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Schöne 2-Zimmer Wohnung im 6. Obergeschoss

Wohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72766

Kaufpreis

137.000 €

2

Zimmer

1

Bad

49 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.796 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss des sehr gepflegten Hochhaus „Achalm“ mit Aufzug. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe erreichbar. Die Innenstadt von Reutlingen, sowie größere Städte, wie Metzingen und Stuttgart, lassen sich durch gute Verkehrsanbindungen einfach erreichen. Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung besitzt einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette. Die Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet und bietet durch den Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Sonstiges Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im UG mit Münzwaschmaschinen und Trockner; Kabelanschluss; Gaszentralheizung. Hochhaus mit 2 Aufzügen, Fahrradabstellraum und Hausmeisterservice. Eine Bushaltestelle und die neue Haltestelle „RTunlimited“ für die Regionalstadtbahn befinden sich nur 200 m entfernt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
137.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
6 von 13
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.700 €)
586 € / Monat
20% Eigenkapital (27.400 €)
521 € / Monat
30% Eigenkapital (41.100 €)
456 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 86 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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