Ihr gemütliches Urlaubsdomizil – 2-Raum-Galerie-FeWo im Herzen der Insel - Auster 2

Wohnung zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26548

Kaufpreis

598.000 €

Zimmer

Bad

517 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

1.157 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 51,70 m² bietet die 2-Raum-Wohnung einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Das Design folgt – wie im gesamten Haus – einem skandinavisch inspirierten Stil mit hellen Hölzern, soften Farben und einem klaren, zeitlosen Look.

Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug im Haus ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Die Einheit ist ideal dimensioniert für ein gemütliches Urlaubsdomizil mit hoher Auslastung im Ganzjahresbetrieb.

Ausstattung luxus

Lage zentral

Sonstiges Vermietung & Management: Im Durchschnitt werden für Auster 2 ca. 30.000 € Mieteinnahme jährlich erzielt – bei professioneller Vermietung und Betreuung durch MeerBlick D21. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Präsenz auf Buchungsplattformen und weist über die letzten Jahre hinweg hervorragende Gästebewertungen auf.

Das bestehende Vermietungskonzept mit hotelnahen Dienstleistungen als Boardingloft kann vom Käufer übernommen werden. Damit erwerben Sie eine vollständig eingeführte Ferienwohnung mit klaren Ertragskennzahlen und hohem Wiedererkennungswert bei Stammgästen.

Ihr Ansprechpartner vor Ort: Markus Forner +49 15165532656 www.forner-immofinanz.de

Objektbeschreibung Auster 2 befindet sich im Herzen von Norderney, in sehr zentraler Lage mit kurzen Wegen zur Promenade, zu den Stränden und zu den vielfältigen Angeboten des Kurzentrums. Die Wohnung wurde 2017 im Rahmen der Kernsanierung des Hauses modern und liebevoll ausgestattet. Auf ca. 51,70 m² bietet die 2-Raum-Wohnung einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Das Design folgt – wie im gesamten Haus – einem skandinavisch inspirierten Stil mit hellen Hölzern, soften Farben und einem klaren, zeitlosen Look. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug im Haus ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Die Einheit ist ideal dimensioniert für ein gemütliches Urlaubsdomizil mit hoher Auslastung im Ganzjahresbetrieb. Ausstattung luxus Lage zentral Sonstiges Vermietung & Management: Im Durchschnitt werden für Auster 2 ca. 30.000 € Mieteinnahme jährlich erzielt – bei professioneller Vermietung und Betreuung durch MeerBlick D21. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Präsenz auf Buchungsplattformen und weist über die letzten Jahre hinweg hervorragende Gästebewertungen auf. Das bestehende Vermietungskonzept mit hotelnahen Dienstleistungen als Boardingloft kann vom Käufer übernommen werden. Damit erwerben Sie eine vollständig eingeführte Ferienwohnung mit klaren Ertragskennzahlen und hohem Wiedererkennungswert bei Stammgästen. Ihr Ansprechpartner vor Ort: Markus Forner +49 15165532656 www.forner-immofinanz.de