Wohnen am Stadtpark

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70435

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

3.827 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ab September 2026 wird vorraussichtlich ein Glasfaseranschluss verlegt.

Lage Die Marconistraße befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen, einem vielfältigen Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn-Linie S4 sowie die Buslinien 501 und 502 gewährleistet. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt, was den Standort insbesondere für Berufstätige attraktiv macht.

Sonstiges

Garage

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern ein funktionales Grundrisskonzept. Die Ausstattung des Objekts ist als einfach zu beschreiben und umfasst ein Wohn-Esszimmer ,2 Schlafzimmer und eine bereits integrierte Einbauküche sowie ein Badezimmer. Zudem stehen 2 Kellerräume, sowie eine Abstellfläche im Dachgeschoß zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Beheizung erfolgt effizient über Strom, wobei das Gebäude einen Energiebedarf von 319,6 kWh/(m²*a) aufweist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Ausstattung Ab September 2026 wird vorraussichtlich ein Glasfaseranschluss verlegt. Lage Die Marconistraße befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen, einem vielfältigen Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn-Linie S4 sowie die Buslinien 501 und 502 gewährleistet. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt, was den Standort insbesondere für Berufstätige attraktiv macht. Sonstiges - Garage