ETW am Volkspark für 1830€/m²!

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04249

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.833 €

pro m²

Beschreibung

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" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Lage Großzschocher liegt im Südwesten Leipzigs und überzeugt durch seine naturnahe Lage in direkter Nähe zum Cospudener See und dem weitläufigen Auenwald. Die grüne Umgebung bietet nicht nur hohen Erholungswert, sondern auch hervorragende Mobilität – insbesondere mit dem Fahrrad. Über gut ausgebaute Wege durch den Auenwald erreicht man bequem in etwa 15 Minuten die beliebte Südvorstadt, das Szeneviertel Schleußig oder direkt die Leipziger Innenstadt.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur: Vor Ort befinden sich eine Grund- und Mittelschule sowie ein Berufsschulzentrum für Gesundheits- und Sozialwesen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

An den öffentlichen Nahverkehr ist Großzschocher bestens angebunden: Die Straßenbahnlinie 3 bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Zusätzlich stehen die Buslinien 61, 65 und N1 der Leipziger Verkehrsbetriebe zur Verfügung.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Kapitalanlage Leipzig-Großzschocher Vermietete 2-Zimmer-Wohnung, 54 m², 2. OG, ruhige & grüne Lage. Seit 2018 zuverlässig vermietet, Kaufpreis rund 25 % unter Marktdurchschnitt. Mieterhöhung bis 15 % rechtlich möglich – dann über 5 % Rendite. 99.000 € | 2 Zimmer | 54,07 m² | Energieklasse F, Gas Mehr Infos & Besichtigung: Jetzt Anfrage stellen! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Lage Großzschocher liegt im Südwesten Leipzigs und überzeugt durch seine naturnahe Lage in direkter Nähe zum Cospudener See und dem weitläufigen Auenwald. Die grüne Umgebung bietet nicht nur hohen Erholungswert, sondern auch hervorragende Mobilität – insbesondere mit dem Fahrrad. Über gut ausgebaute Wege durch den Auenwald erreicht man bequem in etwa 15 Minuten die beliebte Südvorstadt, das Szeneviertel Schleußig oder direkt die Leipziger Innenstadt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur: Vor Ort befinden sich eine Grund- und Mittelschule sowie ein Berufsschulzentrum für Gesundheits- und Sozialwesen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr ist Großzschocher bestens angebunden: Die Straßenbahnlinie 3 bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Zusätzlich stehen die Buslinien 61, 65 und N1 der Leipziger Verkehrsbetriebe zur Verfügung. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.