Moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz, Einbauküche und Keller in zentraler Lage

Souterrain zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73061

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.658 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen separaten Kellerraum. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem der Bodenaufbau inklusive Estrich erneuert, ein hochwertiger Vinylboden verlegt, die Einbauküche eingebaut sowie verschiedene Modernisierungsmaßnahmen im Bad durchgeführt. Zudem wurden neue Fenster eingebaut, die zu einem angenehmen Wohnkomfort beitragen.

Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die Räume hell und freundlich. Die offene Küche schafft ein modernes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie in attraktiver Lage suchen.

Ausstattung Ca. 38 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn- und Schlafbereich Moderne offene Einbauküche Badezimmer mit Dusche Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2020 Neuer Estrich und hochwertiger Vinylboden Neue Fenster Kellerraum Außenstellplatz inklusive Ruhige Wohnlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus Sofort bezugsfrei bzw. nach Vereinbarung verfügbar

Lage Die Wohnung befindet sich in der Blumenstraße in Ebersbach an der Fils.

Die zentrale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung:

Bahnhof Ebersbach in ca. 5 Gehminuten erreichbar Direkte Anbindung an die Regionalbahn Richtung Stuttgart und Göppingen Schnelle Erreichbarkeit der B10 Gute Infrastruktur und Nahversorgung

Die Lage ist sowohl für Berufspendler als auch für Studenten, Singles und Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Sonstiges Ausstattung Ca. 38 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn- und Schlafbereich Moderne offene Einbauküche Badezimmer mit Dusche Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2020 Neuer Estrich und hochwertiger Vinylboden Neue Fenster Kellerraum Außenstellplatz inklusive Ruhige Wohnlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus Sofort bezugsfrei bzw. nach Vereinbarung verfügbar

Objektbeschreibung Diese gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ebersbach an der Fils und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen separaten Kellerraum. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem der Bodenaufbau inklusive Estrich erneuert, ein hochwertiger Vinylboden verlegt, die Einbauküche eingebaut sowie verschiedene Modernisierungsmaßnahmen im Bad durchgeführt. Zudem wurden neue Fenster eingebaut, die zu einem angenehmen Wohnkomfort beitragen. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die Räume hell und freundlich. Die offene Küche schafft ein modernes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie in attraktiver Lage suchen. Ausstattung Ca. 38 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn- und Schlafbereich Moderne offene Einbauküche Badezimmer mit Dusche Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2020 Neuer Estrich und hochwertiger Vinylboden Neue Fenster Kellerraum Außenstellplatz inklusive Ruhige Wohnlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus Sofort bezugsfrei bzw. nach Vereinbarung verfügbar Lage Die Wohnung befindet sich in der Blumenstraße in Ebersbach an der Fils. Die zentrale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Bahnhof Ebersbach in ca. 5 Gehminuten erreichbar Direkte Anbindung an die Regionalbahn Richtung Stuttgart und Göppingen Schnelle Erreichbarkeit der B10 Gute Infrastruktur und Nahversorgung Die Lage ist sowohl für Berufspendler als auch für Studenten, Singles und Kapitalanleger äußerst attraktiv. Sonstiges Ausstattung Ca. 38 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn- und Schlafbereich Moderne offene Einbauküche Badezimmer mit Dusche Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2020 Neuer Estrich und hochwertiger Vinylboden Neue Fenster Kellerraum Außenstellplatz inklusive Ruhige Wohnlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus Sofort bezugsfrei bzw. nach Vereinbarung verfügbar

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Souterrain
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 22.6.2026

Flächen

Wohnfläche: 38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €): 594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €): 528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €): 462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 147 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz, Einbauküche und Keller in zentraler Lage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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