Ferienhaus mit Seeblick direkt am Süßen See

Reiheneckhaus zum Kauf in Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt · 06317

3.5

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

Beschreibung

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon bzw. eine Terrasse mit beeindruckendem Seeblick. Auch die weiteren Zimmer bieten einen Blick auf das Wasser. Zur Ausstattung gehören hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, zentrale Smarthome-Steuerung sowie eine Photovoltaikanlage. Glasfaser liegt bereits an der Straße an.

Diskreter Privatverkauf

Diese Immobilie wird ausschließlich diskret und direkt durch den Eigentümer verkauft. Detaillierte Objektunterlagen, die genaue Lage sowie weiterführende Informationen werden ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) bereitgestellt.

Ein ausführliches Exposé erhalten ausschließlich ernsthafte Kaufinteressenten nach Vorlage eines geeigneten Liquiditäts- oder Finanzierungsnachweises. Wir bitten um Verständnis, dass ohne entsprechenden Nachweis keine weiteren Informationen herausgegeben werden.

Lage Seeburg, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Seegebiet Mansfelder Land, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Direkt am Ostufer des Süßen Sees gelegen, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren Mitteldeutschlands. Die reizvolle Umgebung mit See, Weinbergen und historischen Bauwerken verleiht Seeburg einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universitäts- und Großstadt Halle (Saale). Über die Bundesstraße B80 erreichen Sie das Stadtzentrum von Halle in rund 20 bis 25 Minuten. Die Entfernung beträgt lediglich etwa 24 Kilometer. Damit eignet sich Seeburg ideal für Berufspendler, die die Ruhe einer exklusiven Seelage mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur verbinden möchten.

Halle (Saale) bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Universitäten, Kliniken, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie einer direkten Anbindung an den Fernverkehr. Über den Hauptbahnhof Halle bestehen schnelle Verbindungen nach Leipzig, Berlin, Erfurt und in weitere deutsche Metropolregionen.

Auch die Städte Lutherstadt Eisleben, Leipzig und der Flughafen Leipzig/Halle sind bequem erreichbar. Dadurch vereint Seeburg die Vorzüge eines exklusiven Wohnstandorts am Wasser mit einer hervorragenden regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2023 fertiggestellte KfW-55-Effizienzhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine einzigartige Lage mit direktem Seeblick. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Küche im amerikanischen Stil, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige, überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den See und direkten Zugang zum Garten. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC, einen Technikraum mit Viessmann-Wärmepumpe sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon bzw. eine Terrasse mit beeindruckendem Seeblick. Auch die weiteren Zimmer bieten einen Blick auf das Wasser. Zur Ausstattung gehören hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, zentrale Smarthome-Steuerung sowie eine Photovoltaikanlage. Glasfaser liegt bereits an der Straße an. Diskreter Privatverkauf Diese Immobilie wird ausschließlich diskret und direkt durch den Eigentümer verkauft. Detaillierte Objektunterlagen, die genaue Lage sowie weiterführende Informationen werden ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) bereitgestellt. Ein ausführliches Exposé erhalten ausschließlich ernsthafte Kaufinteressenten nach Vorlage eines geeigneten Liquiditäts- oder Finanzierungsnachweises. Wir bitten um Verständnis, dass ohne entsprechenden Nachweis keine weiteren Informationen herausgegeben werden. Lage Seeburg, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Seegebiet Mansfelder Land, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Direkt am Ostufer des Süßen Sees gelegen, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren Mitteldeutschlands. Die reizvolle Umgebung mit See, Weinbergen und historischen Bauwerken verleiht Seeburg einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universitäts- und Großstadt Halle (Saale). Über die Bundesstraße B80 erreichen Sie das Stadtzentrum von Halle in rund 20 bis 25 Minuten. Die Entfernung beträgt lediglich etwa 24 Kilometer. Damit eignet sich Seeburg ideal für Berufspendler, die die Ruhe einer exklusiven Seelage mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur verbinden möchten. Halle (Saale) bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Universitäten, Kliniken, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie einer direkten Anbindung an den Fernverkehr. Über den Hauptbahnhof Halle bestehen schnelle Verbindungen nach Leipzig, Berlin, Erfurt und in weitere deutsche Metropolregionen. Auch die Städte Lutherstadt Eisleben, Leipzig und der Flughafen Leipzig/Halle sind bequem erreichbar. Dadurch vereint Seeburg die Vorzüge eines exklusiven Wohnstandorts am Wasser mit einer hervorragenden regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.