Attraktives Grundstück mit wohnlichem Blockhaus

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Berlin · 13581

Kaufpreis

148.000 €

Zimmer

Bad

24 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

6.167 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Es verfügt über eine Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten) sowie ein Duschbad. Eine großzügige Schlafkoje befindet sich im oberen Bereich.

Lage Im nahen Umkreis befinden sich diverse Super- und Baumärkte sowie Schulen und Kindergärten. Die Spandauer Altstadt sowie die Spandauer Arcaden bitten eine Fülle von Einkaufmöglichkeiten. Dort befindet sich auch ein ICE- sowie der Regional- und S- & U-Bahnhof Rathaus Spandau.

Sonstiges Das Grundstück befindet sich südwestlich der Spandauer Altstadt. Spandau ist ein Bezirk mit sehr vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Wald, in Parks und am Ufer der Havel. Es verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In wenigen hundert Metern befindet sich die Bushaltestelle M32. Nach wenigen Stationen erreicht man die Altstadt sowie den U-Bahnhof Rathaus Spandau der Linie U7 mit direkter Verbindung zur Berliner Innenstadt. Zusätzlich besteht am Bahnhof Spandau Anschluss an S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr. Dadurch ist sowohl die innerstädtische als auch die überregionale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die historische Altstadt Spandau beginnt am Rathaus. Dort befinden sich in einer ausgedehnten Fußgängerzone weitere Einzelhandelsangebote, wie Galleria, C&A, diverse Fachgeschäfte, Cafés und andere gastronomische Betriebe sowie Kultureinrichtungen. Ergänzend sind Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und weitere infrastrukturelle Angebote im Bezirk vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Spandauer Zitadelle, die sich hinter der Altstadt auf der anderen Uferseite der Havel befindet. Übrigens mündet die Spree gleich neben der Altstadt in die Havel. In Richtung Norden befindet sich der Spandauer Stadtforst sowie der Wasserlauf der Oberhavel und im Süden das großzügige Naturschutzgebiet der ehemaligen Rieselfelder mit mehreren Reitställen, Bauernhöfe, diverse Feldflächen sowie vielfältigen Sportmöglichkeiten, dem Haveluferwanderweg, der auch eine beliebte Fahrradstrecke bis Potsdam ist und natürlich am Ufer der Unterhavel auch diverse Segel- Paddel- und Rudervereine.

Objektbeschreibung Das Gartengrundstück befindet sich ein einer ruhigen und gewachsenen Umgebung von Spandau. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Grünflächen und Naturschutzgebiete sowie eine Bebauung mit Ein- und niedriger Mehrfamilienhäuser auf der gegenüberliegenden Seite der Egelpfuhlstraße. Das Grundstück hat eine Fläche von 403 m2 und ist nach Süden ausgerichtet. Das sehr große angrenzende Nachbargrundstück ist unbebaut. Das kleine Blockhaus von 1988 wurde in Holzblockbauweise errichtet. Vor ca. 20 Jahren wurde die Fassade wärmegedämmt, eine modere Eingangstür eingebaut, die gepflegten Holzfenster sind mit Fensterläden versehen. Das Haus kann über Elektroheizungen beheizt werden. Ausstattung Es verfügt über eine Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten) sowie ein Duschbad. Eine großzügige Schlafkoje befindet sich im oberen Bereich. Lage Im nahen Umkreis befinden sich diverse Super- und Baumärkte sowie Schulen und Kindergärten. Die Spandauer Altstadt sowie die Spandauer Arcaden bitten eine Fülle von Einkaufmöglichkeiten. Dort befindet sich auch ein ICE- sowie der Regional- und S- & U-Bahnhof Rathaus Spandau. Sonstiges Das Grundstück befindet sich südwestlich der Spandauer Altstadt. Spandau ist ein Bezirk mit sehr vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Wald, in Parks und am Ufer der Havel. Es verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In wenigen hundert Metern befindet sich die Bushaltestelle M32. Nach wenigen Stationen erreicht man die Altstadt sowie den U-Bahnhof Rathaus Spandau der Linie U7 mit direkter Verbindung zur Berliner Innenstadt. Zusätzlich besteht am Bahnhof Spandau Anschluss an S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr. Dadurch ist sowohl die innerstädtische als auch die überregionale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die historische Altstadt Spandau beginnt am Rathaus. Dort befinden sich in einer ausgedehnten Fußgängerzone weitere Einzelhandelsangebote, wie Galleria, C&A, diverse Fachgeschäfte, Cafés und andere gastronomische Betriebe sowie Kultureinrichtungen. Ergänzend sind Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und weitere infrastrukturelle Angebote im Bezirk vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Spandauer Zitadelle, die sich hinter der Altstadt auf der anderen Uferseite der Havel befindet. Übrigens mündet die Spree gleich neben der Altstadt in die Havel. In Richtung Norden befindet sich der Spandauer Stadtforst sowie der Wasserlauf der Oberhavel und im Süden das großzügige Naturschutzgebiet der ehemaligen Rieselfelder mit mehreren Reitställen, Bauernhöfe, diverse Feldflächen sowie vielfältigen Sportmöglichkeiten, dem Haveluferwanderweg, der auch eine beliebte Fahrradstrecke bis Potsdam ist und natürlich am Ufer der Unterhavel auch diverse Segel- Paddel- und Rudervereine.