Ruhige Drei-Zimmer-Oase: Strandnähe & Stadtleben direkt vor der Tür!

Etagenwohnung zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26548

Kaufpreis

910.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

12.817 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einbauschränke Einbaumöbel Möbiliert PVC Kellerabteil

Lage Direkt hinter dem Surfcafé liegt diese beliebte Inseladresse am Nordstrand auf Norderney. In nur wenigen Schritten geht es zum Strand oder in die Innenstadt. Hier verbinden sich ruhiges Inselgefühl und das lebendige Stadtleben. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die zentrale, ruhige Lage macht die Wohnung ideal für alle, die Meer und Stadt mögen.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung In der ersten Etage eines gepflegten Hauses erwartet Sie eine helle, 71 m² große Wohnung, die mit Offenheit und Wärme besticht. Zwei freundliche Schlafzimmer schaffen großzügigen Rückzugsraum, während der große Wohnbereich mit gemütlicher Essecke zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die separat gelegene, moderne Küche lässt kulinarische Träume wahr werden. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit Nordwest-Ausrichtung ruhige, laue Abende garantiert. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum – praktische Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Im gemeinschaftlichen Waschkeller stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, klare Linien und viel Tageslicht schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ausstattung Einbauschränke Einbaumöbel Möbiliert PVC Kellerabteil Lage Direkt hinter dem Surfcafé liegt diese beliebte Inseladresse am Nordstrand auf Norderney. In nur wenigen Schritten geht es zum Strand oder in die Innenstadt. Hier verbinden sich ruhiges Inselgefühl und das lebendige Stadtleben. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die zentrale, ruhige Lage macht die Wohnung ideal für alle, die Meer und Stadt mögen. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.