Attraktives Anlageobjekt in Berlins grünem Norden - Freistehend und komplett vermietet

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 13469

Kaufpreis

830.000 €

Zimmer

Bäder

292 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.842 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und ein Außenstellplatz.

Das Haus ist vollständig vermietet und stellt damit eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive dar.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit ein Gebäude, mit ca. 90 m² Grundfläche, auf dem hinteren Teil des Grundstücks zu bauen.

Das Objekt liegt in einer attraktiven und nachgefragten Wohnlage des Berliner Nordens – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.

Ausstattung Im Obergeschoß befindet sich eine helle 4-Raum-Wohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche. Küche und Bad haben Fenster. In der Diele sorgt eine Lichtkuppel für Tageslicht. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über eine Loggia.

Im Untergeschoß (Hochparterre) befinden sich zwei Wohnungen.

Die ca. 61 m² große 2-Raum-Wohnung verfügt über ein Duschbad. Auch in dieser Wohnung haben Bad und Küche Fenster.

Die 3-Raum-Wohnung mit ca. 85 m² verfügt über eine Loggia und Wannenbad. Auch hier sind in Küche und Bad Fenster.

Lage Das freistehende Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Waidmannslust (Bezirk Reinickendorf). Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage zählt zu den bevorzugten Wohnstraßen des Viertels – hier genießt man die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.

In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Waidmannslust (S1), der eine schnelle Verbindung in die City bietet. Mehrere Buslinien sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Tegeler Forst und der Tegeler See bieten hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport.

Die Autobahn A111 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung sowohl Richtung Berliner Zentrum als auch zum Flughafen BER oder ins Umland.

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und ein Außenstellplatz. Das Haus ist vollständig vermietet und stellt damit eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive dar. Des Weiteren besteht die Möglichkeit ein Gebäude, mit ca. 90 m² Grundfläche, auf dem hinteren Teil des Grundstücks zu bauen. Das Objekt liegt in einer attraktiven und nachgefragten Wohnlage des Berliner Nordens – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Ausstattung Im Obergeschoß befindet sich eine helle 4-Raum-Wohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche. Küche und Bad haben Fenster. In der Diele sorgt eine Lichtkuppel für Tageslicht. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über eine Loggia. Im Untergeschoß (Hochparterre) befinden sich zwei Wohnungen. Die ca. 61 m² große 2-Raum-Wohnung verfügt über ein Duschbad. Auch in dieser Wohnung haben Bad und Küche Fenster. Die 3-Raum-Wohnung mit ca. 85 m² verfügt über eine Loggia und Wannenbad. Auch hier sind in Küche und Bad Fenster. Lage Das freistehende Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Waidmannslust (Bezirk Reinickendorf). Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage zählt zu den bevorzugten Wohnstraßen des Viertels – hier genießt man die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Berliner Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Waidmannslust (S1), der eine schnelle Verbindung in die City bietet. Mehrere Buslinien sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Tegeler Forst und der Tegeler See bieten hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. Die Autobahn A111 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung sowohl Richtung Berliner Zentrum als auch zum Flughafen BER oder ins Umland.