Ökologisch komplett saniertes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zur Miete in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72770

Kaltmiete

2.120 € /Mon.

5.5

Zimmer

Bäder

143 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Das großzügige Einfamilienhaus mit großem Garten können Sie zum 01.11.2026 beziehen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2022 im Sinne ökologischer Bauweise mit Baustoffen, wie Lehmputz und Holzfaserdämmung generalsaniert.

Das Objekt bietet neben 5,5 attraktiven Zimmern zwei Badezimmer. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.

Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Geheizt wird das im Jahr 1901 gebaute Objekt mit einer Im Jahr 2022 neu installierten Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserwärmepumpe. Zudem steht ein Kaminofen zur Verfügung, der im Jahr 2022 neu installiert wurde.

Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.260 Euro (inkl. Stellplätze).

Ausstattung Fachwerkhaus - im Jahr 2022 von Grund auf saniert (Elektro, Wasser, Abwasser, Heizung, Fassade, Fenster, Dach, Böden, Bäder, Türen, ...)

Lehmputz - ideal für Allergiker, bestes Raumklima - 2021 neu aufgebracht

Hochwertige Einbauküche vom Fachmann inkl. Elektrogeräte (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler)

Sehr große, ebenerdige Dusche (1,2 x 1,1m) mit Regendusche. Im Schlafzimmer-/Ankleidebereich des Schlafzimmers eine 2-te Dusche mit Regendusche Doppelwaschbecken im Hauptbad

Energiesparende Gasbrennwertheizung. Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe - Geräte Baujahr 2021

Holzfaserdämmung Eichenparkett und hochwertige Fliesen Glasfaser-Internet Anschluss im Haus Satellitenanlage für TV (mit Anschlussdosen im ganzen Haus) Internet (LAN) Verkabelung - man kann damit auf WLAN verzichten Ladestation (Wallbox) für Elektroauto 3-4 Stellplätze (davon 1 Carport mit Ladestation) Große Terrasse (32m²) mit Holzdielen Hof / Auffahrt hochwertig mit Sickersteinen gepflastert (Stellplätze und Carport)

Lage Die Immobilie liegt am grünen Rand von Reutlingen-Ohmenhausen. Die Bushaltestelle (Buslinien 111, 2 und 22) befindet sich 50m vom Haus. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke erreichen Sie.

Sonstiges Tolles Haus mit großem Garten für anspruchsvolles Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Reutlingen, Tübingen und den Großraum Stuttgart.

Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Verwendung ökologischer Baustoffe gelegt. Der verwendete Lehmputz sorgt für ein einzigartiges Raumklima.

Mit 3-4 Stellplätzen ist man nicht auf öffentliche Parkmöglichkeiten angewiesen.

Objektbeschreibung Das großzügige Einfamilienhaus mit großem Garten können Sie zum 01.11.2026 beziehen. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 im Sinne ökologischer Bauweise mit Baustoffen, wie Lehmputz und Holzfaserdämmung generalsaniert. Das Objekt bietet neben 5,5 attraktiven Zimmern zwei Badezimmer. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Geheizt wird das im Jahr 1901 gebaute Objekt mit einer Im Jahr 2022 neu installierten Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserwärmepumpe. Zudem steht ein Kaminofen zur Verfügung, der im Jahr 2022 neu installiert wurde. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.260 Euro (inkl. Stellplätze). Ausstattung Fachwerkhaus - im Jahr 2022 von Grund auf saniert (Elektro, Wasser, Abwasser, Heizung, Fassade, Fenster, Dach, Böden, Bäder, Türen, ...) Lehmputz - ideal für Allergiker, bestes Raumklima - 2021 neu aufgebracht Hochwertige Einbauküche vom Fachmann inkl. Elektrogeräte (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler) Sehr große, ebenerdige Dusche (1,2 x 1,1m) mit Regendusche. Im Schlafzimmer-/Ankleidebereich des Schlafzimmers eine 2-te Dusche mit Regendusche Doppelwaschbecken im Hauptbad Energiesparende Gasbrennwertheizung. Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe - Geräte Baujahr 2021 Holzfaserdämmung Eichenparkett und hochwertige Fliesen Glasfaser-Internet Anschluss im Haus Satellitenanlage für TV (mit Anschlussdosen im ganzen Haus) Internet (LAN) Verkabelung - man kann damit auf WLAN verzichten Ladestation (Wallbox) für Elektroauto 3-4 Stellplätze (davon 1 Carport mit Ladestation) Große Terrasse (32m²) mit Holzdielen Hof / Auffahrt hochwertig mit Sickersteinen gepflastert (Stellplätze und Carport) Lage Die Immobilie liegt am grünen Rand von Reutlingen-Ohmenhausen. Die Bushaltestelle (Buslinien 111, 2 und 22) befindet sich 50m vom Haus. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke erreichen Sie. Sonstiges Tolles Haus mit großem Garten für anspruchsvolles Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Reutlingen, Tübingen und den Großraum Stuttgart. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Verwendung ökologischer Baustoffe gelegt. Der verwendete Lehmputz sorgt für ein einzigartiges Raumklima. Mit 3-4 Stellplätzen ist man nicht auf öffentliche Parkmöglichkeiten angewiesen.

Ausstattung

4 Stellplätze
Saniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaltmiete: 2.120 € / Monat
Zimmer: 5.5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 4
Zustand: Saniert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 1.11.2026

Flächen

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 730 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1901
Heizungsart: Gas

Lage

Kaltmiete

2.120 € /Mon.

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