Moderne 3-Zimmer-Etagen-Wohnung im KfW40-Effizienzhaus – mit Gartennutzung & Garage in Coesfeld

Etagenwohnung zur Miete in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 48653

Kaltmiete

1.245 € /Mon.

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

14 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung unterteilt sich auf verschiedenste Räume: Ein großzügiger Wohnbereich, ein separater Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch stadnahe Wohnlage – hier genießen Sie entspanntes Wohnen im Grünen mit gleichzeitig kurzer Anbindung an das Stadtleben.

Ein weiteres Highlight ist die Kombination aus moderner Technik und wohnlicher Bauweise. Dank Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Lüftungsanlage, sowie Echtholz Parkettboden, profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und sehr niedrigen Nebenkosten.

Ausstattung: • KfW40-Effizienzhaus (kernsaniert, Neubauzustand) • Hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden • Modern gefliestes Badezimmer • Aluminiumrollläden • Kontrollierte Wohnraumlüftung • moderne neue Heizkörper • Nachhaltige Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Fassadengestaltung (Holz & Trespa) • Sehr niedrige Energie- und Nebenkosten durch PV-Anlage & Wärmepumpe

Außenbereich & Extras: • Eigener Balkon • Gartennutzung im separaten Bereich • Garage + zusätzlicher Stellplatz • Fahrradstellplätze vorhanden • Kellerabstellraum zur Mitnutzung

Fazit: Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes, energieeffizientes und Wohnen in ruhiger Lage mit gleichzeitig stadtnaher Anbindung und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten.

Da sich die Immobilie noch im Bau befindet, werden Bilder aus dem Inneren demnächst hochgeladen.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Lage Die Immobilie befindet sich am Hengtering 34 in Coesfeld in ruhiger und grüner Wohnlage. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer stadtnahen Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zu Schulen und Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe und Alltag perfekt verbinden möchten.

Objektbeschreibung Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem KfW40-Effizienzhaus und bietet Wohnkomfort auf absolutem hochwertigen Neubau-Niveau. Durch die umfassende Sanierung wurde ein moderner, nachhaltiger und energieeffizienter Wohnraum geschaffen. Die Wohnung unterteilt sich auf verschiedenste Räume: Ein großzügiger Wohnbereich, ein separater Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch stadnahe Wohnlage – hier genießen Sie entspanntes Wohnen im Grünen mit gleichzeitig kurzer Anbindung an das Stadtleben. Ein weiteres Highlight ist die Kombination aus moderner Technik und wohnlicher Bauweise. Dank Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Lüftungsanlage, sowie Echtholz Parkettboden, profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und sehr niedrigen Nebenkosten. Ausstattung: • KfW40-Effizienzhaus (kernsaniert, Neubauzustand) • Hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden • Modern gefliestes Badezimmer • Aluminiumrollläden • Kontrollierte Wohnraumlüftung • moderne neue Heizkörper • Nachhaltige Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Fassadengestaltung (Holz & Trespa) • Sehr niedrige Energie- und Nebenkosten durch PV-Anlage & Wärmepumpe Außenbereich & Extras: • Eigener Balkon • Gartennutzung im separaten Bereich • Garage + zusätzlicher Stellplatz • Fahrradstellplätze vorhanden • Kellerabstellraum zur Mitnutzung Fazit: Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes, energieeffizientes und Wohnen in ruhiger Lage mit gleichzeitig stadtnaher Anbindung und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Da sich die Immobilie noch im Bau befindet, werden Bilder aus dem Inneren demnächst hochgeladen. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Lage Die Immobilie befindet sich am Hengtering 34 in Coesfeld in ruhiger und grüner Wohnlage. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer stadtnahen Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zu Schulen und Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe und Alltag perfekt verbinden möchten.