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Großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung in Seniorenwohnanlage - vermietet -

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88709

Kaufpreis

249.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

4.446 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei - Garage - gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten - bodengleiche Dusche - Fahrstuhl - Wintergarten - Einbauküche - Kellerraum - ruhige Südlage Sonstiges Diese vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage - selbstverständlich sind alle Zugänge in der Wohnanlage barrierefrei und die Etagen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Ausstattung ist gepflegt. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, der Kellerraum und die Garage. Die Bewohner der Seniorenanlage erhalten eine verpflichtende Grundleistung für einen Pauschalbetrag, welche das alltägliche Leben nach Bedarf erleichtert und unterstützt. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister und einer Hausverwaltung betreut. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an, um weitere Objektdetails wie z.B. die Objektanschrift, Grundrisse, weitere Bilder sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen zu erhalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2008
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 326 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

249.000 €

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