132 m² Erstbezug - top renoviert - sofort verfügbar - zentral in Überlingen

Wohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

729.000 €

Zimmer

Bad

132 m²

Wohnfläche

1504

Baujahr

5.523 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zentrale Lage in Überlingen, sofort verfügbar 2. Geschoss, 132 m² Aufzug, bequemer Zugang zur Wohnung Echtholzparkett, eingelassene Deckenbeleuchtung Glattputz an den Wänden, Sichtbalken im Flur Sprossenfenster mit Holzläden 2 Schlafzimmer Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss Große Terrasse Kellerabteil Stellplatz PKW optional (20.000 Euro) Fahrradständer direkt vor dem Haus

Lage Die große Kreisstadt Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer mit ca. 23.000 Einwohnern und gehört zum äußerst beliebten Bodenseekreis. Überlingen ist nach der Stadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis. Die Stadt zeichnet sich aus durch eine extrem hohe Lebensqualität, sein mildes Klima sowie seine beeindruckende Naturkulisse. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, wodurch alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Überregional bekannt ist Überlingen für die längste Uferpromenade am Bodensee sowie seine sehr gut erhaltene mittelalterliche Altstadt. Weithin bekannt ist auch das jährlich organisierte Promenadenfest im Sommer, welches die Uferpromenade in eine große Festmeile verwandelt.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Objektbeschreibung Diese top renovierte 3 - Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in der alten Bachmühle zentral in Überlingen am Bodensee und hat 132 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 2017 komplett saniert und restauriert, die Wohnung ist über ein elegantes Treppenhaus, den Zugang im 2.OG oder Aufzug direkt zu erreichen. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmern, komplett ausgestattetem Badezimmer mit Tageslicht sowie einem großzügigen Küchenbereich der individuell ausgestattet werden kann. Ein Kellerabteil sowie Terrassennutzung im OG gehört ebenso zur sofort verfügbaren Luxuswohnung. Ausstattung Zentrale Lage in Überlingen, sofort verfügbar 2. Geschoss, 132 m² Aufzug, bequemer Zugang zur Wohnung Echtholzparkett, eingelassene Deckenbeleuchtung Glattputz an den Wänden, Sichtbalken im Flur Sprossenfenster mit Holzläden 2 Schlafzimmer Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss Große Terrasse Kellerabteil Stellplatz PKW optional (20.000 Euro) Fahrradständer direkt vor dem Haus Lage Die große Kreisstadt Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer mit ca. 23.000 Einwohnern und gehört zum äußerst beliebten Bodenseekreis. Überlingen ist nach der Stadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis. Die Stadt zeichnet sich aus durch eine extrem hohe Lebensqualität, sein mildes Klima sowie seine beeindruckende Naturkulisse. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, wodurch alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Überregional bekannt ist Überlingen für die längste Uferpromenade am Bodensee sowie seine sehr gut erhaltene mittelalterliche Altstadt. Weithin bekannt ist auch das jährlich organisierte Promenadenfest im Sommer, welches die Uferpromenade in eine große Festmeile verwandelt. Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.