Wohntraum auf zwei Etagen! Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse!

Maisonette zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04275

Kaufpreis

355.000 €

3.5

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

3.447 €

pro m²

Beschreibung

Im Hochparterre befinden sich der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie ein großzügiger Koch- und Essbereich mit eleganten historischen Türen und einer beeindruckenden Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ideal ab.

Das Souterrain überzeugt mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem stilvollen Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich bietet ein Hauswirtschaftsraum praktischen Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Details ausgestattet: Fußbodenheizung, edles Echtholzparkett und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein exklusives und zugleich behagliches Wohngefühl.

Ausstattung Die Innenräume der erstklassig ausgestatteten Wohnung wurden im BAUART-Design entworfen und stilgerecht umgesetzt.

Allgemein:

Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Videogegensprechanlage
glatte Wand- und Deckenoberflächen

Diele / Flur:

Deckenspots

Bad:

Großformatiges, graues Feinsteinzeug
Handtuchtrockner
großer Spiegel mit Ablageflächen
Waschmaschinenanschluss
Deckenspots
Badewanne
hochwertige Badausstattung von Duravit

Sonstiges:

Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Master-Bad
Balkon
Kellerabteil
Ein-Schlüsselsystem
Gäste-WC

Lage Die Schlegelstraße liegt im Herzen der beliebten Leipziger Südvorstadt – einem Viertel, das für seine urbane Vielfalt, seine kreative Szene und seine besondere Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie die Ruhe einer Seitenstraße und zugleich die unmittelbare Nähe zu den pulsierenden Angeboten der Karl-Liebknecht-Straße mit ihren Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften.

Für Freizeit und Erholung bieten sich der weitläufige Clara-Zetkin-Park, das Leipziger Neuseenland sowie zahlreiche Sport- und Kulturangebote in der Umgebung an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus erreichen Sie die Leipziger Innenstadt, den Hauptbahnhof und die Universität in nur wenigen Minuten. Auch die überregionale Anbindung über den City-Tunnel oder die Bundesstraßen ist optimal gewährleistet.

Die Südvorstadt vereint lebendiges Großstadtflair mit grünen Rückzugsorten – eine Lage, die zu den begehrtesten in ganz Leipzig zählt.

Objektbeschreibung In der beliebten Südvorstadt, in der Schlegelstraße 8 in Leipzig, erwartet Sie eine außergewöhnliche 3,5-Raum-Maisonette-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines sanierten Altbaus verbindet. Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde im Jahr 2015 hochwertig saniert. Im Hochparterre befinden sich der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie ein großzügiger Koch- und Essbereich mit eleganten historischen Türen und einer beeindruckenden Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ideal ab. Das Souterrain überzeugt mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem stilvollen Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich bietet ein Hauswirtschaftsraum praktischen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Details ausgestattet: Fußbodenheizung, edles Echtholzparkett und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein exklusives und zugleich behagliches Wohngefühl. Ausstattung Die Innenräume der erstklassig ausgestatteten Wohnung wurden im BAUART-Design entworfen und stilgerecht umgesetzt. Allgemein: - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Videogegensprechanlage - glatte Wand- und Deckenoberflächen Diele / Flur: - Deckenspots Bad: - Großformatiges, graues Feinsteinzeug - Handtuchtrockner - großer Spiegel mit Ablageflächen - Waschmaschinenanschluss - Deckenspots - Badewanne - hochwertige Badausstattung von Duravit Sonstiges: - Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Master-Bad - Balkon - Kellerabteil - Ein-Schlüsselsystem - Gäste-WC Lage Die Schlegelstraße liegt im Herzen der beliebten Leipziger Südvorstadt – einem Viertel, das für seine urbane Vielfalt, seine kreative Szene und seine besondere Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie die Ruhe einer Seitenstraße und zugleich die unmittelbare Nähe zu den pulsierenden Angeboten der Karl-Liebknecht-Straße mit ihren Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften. Für Freizeit und Erholung bieten sich der weitläufige Clara-Zetkin-Park, das Leipziger Neuseenland sowie zahlreiche Sport- und Kulturangebote in der Umgebung an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus erreichen Sie die Leipziger Innenstadt, den Hauptbahnhof und die Universität in nur wenigen Minuten. Auch die überregionale Anbindung über den City-Tunnel oder die Bundesstraßen ist optimal gewährleistet. Die Südvorstadt vereint lebendiges Großstadtflair mit grünen Rückzugsorten – eine Lage, die zu den begehrtesten in ganz Leipzig zählt.