Elegante Neubauwohnung Mit Terrasse Und Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70192

Kaufpreis

899.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

112 m²

Wohnfläche

8.027 €

pro m²

Beschreibung

Das geplante Gebäude vereint moderne Architektur mit gelungener Raumplanung und bietet ein ausgewogenes Angebot an attraktiven Eigentumswohnungen.

Die Wohnung Nr. 3 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Angrenzend an den Wohn-Essbereich mit offener Küche befindet sich die Terrasse und der eigene Gartenanteil.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden.

Ausstattung •Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe •Terrasse mit privatem Gartenanteil •Moderne Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche •Stilvolle Sanitärausstattung •Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern •Komfortable Fußbodenheizung •Echtholzfußböden (Eiche) und Fliesen •Bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierglas •Malervlies •Medienverteiler für TV, Internet und Telefon •Netzwerkanschluss in jedem Zimmer •Türsprechanlage mit Video-Gegensprechanlage •Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene •Private Kellerräume •Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum •14 Tiefgaragenstellplätze (Vorrichtung Elektromobilität nachrüstbar) •Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze

Lage Stuttgart-Nord ist zweifellos einer der schönsten Stadtbezirke in Stuttgart und bietet neben luxuriösen Wohnlagen wunderschöne Naherholungsgebiete mit tollen Aussichtspunkten auf die Stadt.

Die Nähe zur Stuttgarter City macht die Lage des Objekts am Fuße des Killesberg besonders attraktiv: In nur etwa 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle „Schottstraße“ der Linie 43, die Sie schnell und bequem zum Hauptbahnhof und die Innenstadt bringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke finden Sie ebenfalls praktisch in fußläufiger Entfernung.

Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die nahegelegenen Bundesstraßen 10 und 27 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das hervorragend ausgebaute Straßennetz der Landeshauptstadt.

Sonstiges Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.

Objektbeschreibung Im Azenbergaufgang 6 entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen realisiert von der IIM Grundbesitz GmbH. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die zu den besonders gefragten Wohnlagen Stuttgarts zählt. Das geplante Gebäude vereint moderne Architektur mit gelungener Raumplanung und bietet ein ausgewogenes Angebot an attraktiven Eigentumswohnungen. Die Wohnung Nr. 3 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Angrenzend an den Wohn-Essbereich mit offener Küche befindet sich die Terrasse und der eigene Gartenanteil. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden. Ausstattung •Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe •Terrasse mit privatem Gartenanteil •Moderne Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche •Stilvolle Sanitärausstattung •Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern •Komfortable Fußbodenheizung •Echtholzfußböden (Eiche) und Fliesen •Bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierglas •Malervlies •Medienverteiler für TV, Internet und Telefon •Netzwerkanschluss in jedem Zimmer •Türsprechanlage mit Video-Gegensprechanlage •Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene •Private Kellerräume •Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum •14 Tiefgaragenstellplätze (Vorrichtung Elektromobilität nachrüstbar) •Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze Lage Stuttgart-Nord ist zweifellos einer der schönsten Stadtbezirke in Stuttgart und bietet neben luxuriösen Wohnlagen wunderschöne Naherholungsgebiete mit tollen Aussichtspunkten auf die Stadt. Die Nähe zur Stuttgarter City macht die Lage des Objekts am Fuße des Killesberg besonders attraktiv: In nur etwa 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle „Schottstraße“ der Linie 43, die Sie schnell und bequem zum Hauptbahnhof und die Innenstadt bringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke finden Sie ebenfalls praktisch in fußläufiger Entfernung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die nahegelegenen Bundesstraßen 10 und 27 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das hervorragend ausgebaute Straßennetz der Landeshauptstadt. Sonstiges Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.