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Mehr als 6% Rendite

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70329

Kaufpreis

145.000 €

1

Zimmer

1

Bad

37 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

3.919 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zu dem Objekt zählt ein geräumiges Zimmer. Zur Wohnung gehört auch eine große Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus, wie häufig in Hanglange in Stuttgart üblich, ist über mehrere Stufen erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Mercedes. Die Wohnung ist seit mehr als 3,5 Jahren vermietet an eine äußerst zuverlässige Mieterin. Lage Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart. Die Bahnlinien 760, R1 und S1 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, ein Kino und eine Postannahmestelle.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
0
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
37 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 167 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

145.000 €

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