Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04179

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.681 €

pro m²

Beschreibung

Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit offener Küche: Lichtdurchfluteter, großzügiger Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang zum Balkon. Balkon: Ideal zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Schlafzimmer mit Arbeitsplatz Kinderzimmer / Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbar – perfekt für Homeoffice. Badezimmer: Modern ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Abstellraum im Treppenhaus: Praktisch für Dinge des Alltags. Kellerraum: Zusätzliche Staufläche für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände.

Ausstattung Die Fußböden sind, je nach Nutzung, mit Fliesen und Parkett belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Die Eibauküche befindet sich im Eigentum der Mieterin.

Die Wohnung vereint Komfort, modernes Wohnen und durchdachte Raumplanung auf kompakter Fläche. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale, zugleich ruhige Wohnlage legen.

Lage Das Objekt befindet sich im Leipziger Westen in einer beliebten Wohnlage. Das Leutzscher Holz und der Auwald bieten viel Grün und sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, welches Sie auch mit dem Auto oder Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung.

Sie ist gut an den ÖPNV angebunden: Die Straßenbahnlinie 7 verkehrt entlang der Georg-Schwarz-Straße – sie führt u. a. via Bahnhof Leutzsch und bietet eine direkte Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof.

Auch S-Bahn-Anbindung ist vorhanden: Der Bahnhof Leipzig-Leutzsch ist direkt an die Strecke angebunden und gut erreichbar.

Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung, sowie durch eine zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit offener Küche: Lichtdurchfluteter, großzügiger Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang zum Balkon. Balkon: Ideal zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Schlafzimmer mit Arbeitsplatz Kinderzimmer / Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbar – perfekt für Homeoffice. Badezimmer: Modern ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Abstellraum im Treppenhaus: Praktisch für Dinge des Alltags. Kellerraum: Zusätzliche Staufläche für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände. Ausstattung Die Fußböden sind, je nach Nutzung, mit Fliesen und Parkett belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Die Eibauküche befindet sich im Eigentum der Mieterin. Die Wohnung vereint Komfort, modernes Wohnen und durchdachte Raumplanung auf kompakter Fläche. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale, zugleich ruhige Wohnlage legen. Lage Das Objekt befindet sich im Leipziger Westen in einer beliebten Wohnlage. Das Leutzscher Holz und der Auwald bieten viel Grün und sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, welches Sie auch mit dem Auto oder Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Sie ist gut an den ÖPNV angebunden: Die Straßenbahnlinie 7 verkehrt entlang der Georg-Schwarz-Straße – sie führt u. a. via Bahnhof Leutzsch und bietet eine direkte Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof. Auch S-Bahn-Anbindung ist vorhanden: Der Bahnhof Leipzig-Leutzsch ist direkt an die Strecke angebunden und gut erreichbar. Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.