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3,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Seenähe Immenstaad am Bodensee

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88090

Kaufpreis

439.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

104 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.221 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem 1975 erbauten 3 Familienhaus wird diese modernisierte und helle Wohnung verkauft. Im Jahr 2000 wurden das Bad und die Bodenbeläge erneuert. Im Jahr 2013 folgte dann die Erneuerung der Fenster in Kunststoff 2-fach Verglasung. Im Jahr 2021 wurden die Türen ausgewechselt und zuletzt auch die Heizkörper/Nachtspeicher im Jahr 2012 erneuert und mit modernerer Technik ausgestattet. In allen Räumen befindet sich ein Parkettboden, bis auf Küche und Badezimmer. Die große und moderne Wohnküche mit angrenzendem kleinen Lüftungsbalkon wird sie begeistern, hell und freundlich. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon der Richtung Bodensee ausgerichtet ist, ergänzt neben dem separaten WC diese Gesamtangebot der Wohnung. Ausstattung * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Parkettbodenbeläge * 2 Balkone * Keller * Freisitz am gemeinsamen Grundstück möglich * Garage zum Kaufpreis von 20.000 € Lage Die ruhige und Ortsnahe Lage macht diese Wohnung noch interessanter, da auch nur wenige Gehminuten bis zum Bodenseeufer oder ins Ortszentrum entfernt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
sofort verfügbar

Flächen

Wohnfläche
104 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.900 €)
1.877 € / Monat
20% Eigenkapital (87.800 €)
1.668 € / Monat
30% Eigenkapital (131.700 €)
1.460 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 547 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

439.000 €

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