Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Welzheim

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73667

Kaufpreis

225.000 €

3.5

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.169 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus - Kleine Einheit (Baujahr 1991)
- lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Etagen-Wohnung
- sehr guter Grundriss auf ca. 70 qm Wohnfläche
- Wohn/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC
- separate Küche mit moderner Einbauküche vorhanden
- innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WaMa-Anschluss
- separates WC vorhanden
- pflegeleichte Bodenbeläge 2023 (Laminat, Fließen)
- Holz-ISO-Fenster
- Gas-Zentral-Heizung von Viessman
- großzügiger, überdachter Balkon
- Objekt unterkellert (sep. ca. 8 qm großer Kellerraum, Wasch-/Trockenraum)
- XXL Garagenstellplatz vorhanden (Preis VB 18.000€)
- Glasfaser ab November 2025
- monatliches Hausgeld derzeit 290 € (incl. Heizung, Wasser, Versicherung, Rücklagen etc.)

Lage

- ruhige Ortsrandlage von Welzheim
- familienfreundliche Wohnsiedlung
- gute Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen am Ort

Sonstiges Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

Objektbeschreibung - - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Kleine Einheit (Baujahr 1991) - - lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Etagen-Wohnung - - sehr guter Grundriss auf ca. 70 qm Wohnfläche - - Wohn/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC - - separate Küche mit moderner Einbauküche vorhanden - - innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WaMa-Anschluss - - separates WC vorhanden - - pflegeleichte Bodenbeläge 2023 (Laminat, Fließen) - - Holz-ISO-Fenster - - Gas-Zentral-Heizung von Viessman - - großzügiger, überdachter Balkon - - Objekt unterkellert (sep. ca. 8 qm großer Kellerraum, Wasch-/Trockenraum) - - XXL Garagenstellplatz vorhanden (Preis VB 18.000€) - - Glasfaser ab November 2025 - - monatliches Hausgeld derzeit 290 € (incl. Heizung, Wasser, Versicherung, Rücklagen etc.) Lage - - ruhige Ortsrandlage von Welzheim - - familienfreundliche Wohnsiedlung - - gute Verkehrsanbindung - - gute Infrastruktur - - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - - Kita´s und Schulen am Ort Sonstiges Haftungsausschluss: Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke. Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.) Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.