Smart wohnen, entspannt leben: Stylischer Bungalow im Grünen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12559
Kaufpreis
787.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
135 m²
Wohnfläche
2019
Baujahr
5.830 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Modern, offen und durchdacht: Dieser stilvolle Bungalow auf ca. 732 m² Grundstücksfläche bietet rund ca. 130 m² Wohnkomfort mit 3 Zimmern, 2 Bädern, exklusiver Hochglanzküche, überdachter Design-Terrasse und großzügiger Auffahrt mit Garage. Hochwertige Bauweise ohne Dämmstoffe, atmungsaktives Mauerwerk und allergikerfreundliche Materialien sorgen für ein gesundes Raumklima. Raffstores, LAN/WLAN in allen Räumen und ein smartes Außenkonzept mit programmierbarem Bewässerungssystem und fernsteuerbarer Beleuchtung setzen Maßstäbe. Ideal für modernes Wohnen mit Erweiterungspotenzial.
Ausstattung
- Auffahrt mit 2 PKW-Stellplätzen
- Garage mit 1 PKW-Stellplatz
- Hochglanzküche mit Kochinsel und Frühstückstresen
- Gäste-WC mit Dusche
- LAN und WLAN vorhanden
- Glasschiebetrennwand mit beweglichem Sichtschutz
- Unterirdisches Gardena Bewässerungssystem
- Regen- und windgeschützte überdachte Terrasse
- Außenbeleuchtung
- Videoüberwachte separate Personenpforte
- Zugang auf das Flachdach über eine festinstallierte Leiter
- Gerätehaus im Garten
- Elektrisches Tor vorhanden
- Fenster sind mit elektrischen Raffstores mit Taglichtfunktion bzw. Lammellenvorhängen ausgestattet
Lage
Inmitten einer seen- und waldreichen Umgebung gelegen, bietet dieser Standort ideale Bedingungen für ein naturverbundenes und zugleich komfortables Wohnen. Der nahe Müggelsee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen gut erreichbar sind. Historische Bauten, kulturelle Angebote und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für Lebensqualität auf hohem Niveau. Ein Ort, der Erholung und Alltag in idealer Weise miteinander verbindet.
Sonstiges
So können Sie uns erreichen:
MPW Immobilien – Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Hausverwaltung.
Internet: www.mpw-immobilien.de
Mail: info@mpw-immobilien.de
Telefon: 030 65 66 020
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 787.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2019
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (78.700 €)
- 3.364 € / Monat
- 20% Eigenkapital (157.400 €)
- 2.991 € / Monat
- 30% Eigenkapital (236.100 €)
- 2.617 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.243 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
787.000 €