DG Wohnung in Gründerzeitvilla mit herrlicher Dachterrasse und weitem Blick über die Stadt

Dachgeschoss zur Miete in Erfurt, Thüringen · 99084

Kaltmiete

850 € /Mon.

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1892

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zu vermietende Wohnung ist im Dachgeschoss einer Gründerzeit - Villa in der Erfurter Altstadt unterhalb des Petersberg.

Außergewöhnlich - für die Innenstadt - ist die freie Lage und der sehr schön angelegte , gepflegte, große Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird.
In 1997/ 1998 wurde das Objekt sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und seither natürlich immer wieder instandgehalten. Die Dachgeschosswohnungen wurden 2005 fertiggestellt.

Der Garten wurde professionell geplant und angelegt. Vielleicht haben Sie diesen bei den "Open Garden" bereits bewundern können?

Viel Freiraum, der für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt, sowie eine nette Hausgemeinschaft freuen sich auf einen neuen angenehmen Mitbewohner, der sich gerne einbringen möchte und im besten Falle ein Gartenliebhaber ist.

Ausstattung Die DG Wohnung hat eine herrliche und nur vom Himmel aus einsehbare Dachterrasse. Windgeschützt kann man diese wunderbar nutzen. Vor allem der freie und weite Blick über Teile der Altstadt und zum Petersberg/ Dom haben ihren Reiz.

Der Grundriss der Wohnung ist recht offen und insbesondere der Essplatz im Erker ist sehr schön hell und sonnig. Im Spitzboden (leider kann man da nicht stehen) könnte wieder als Nachtlager genutzt werden. So bleibt das große Wohnzimmer zum wohnen. Bei einem anhaltend heißem Sommer, kann man ja auf die Dachterrasse oder dem Wohnzimmer ausweichen. ;-) Im Wohnzimmer gibt es eine raumteilende Regalwand. Zudem schafft diese einen Mini-Arbeitsplatz oder Ankleide. Eine gut ausgestattete Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Bad (mit Badewanne) ist leider recht klein, erfüllt aber seinen Zweck. Ausreichend Platz für eine Waschmaschine ist gegeben. Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt recht ordentlich und kann als gehoben bezeichnet werden. Küche, Essbereich im Erker und der Eingangsbereich sind gefliest und im Wohnraum/ Spitzboden ist Laminat verlegt. Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein Fahrrad kann im separaten Fahrradraum unterm Gartenhaus abgestellt werden.

Lage Inmitten der nördlichen Altstadt, unweit vom Dom und Petersberg, ist diese besondere Gründerzeitvilla gelegen. Ein schöner Ort zum Leben und wirklich einmaliger Lage.

Einen Parkplatz für Ihren PKW finden Sie zumeist hinterm Grundstück. Alternativ Sie können aber auch einen Anwohnerparkausweis beantragen oder einen Stellplatz (Andreasgärten) anmieten. Inmitten der Altstadt und den Radweg und Straßenbahn vor der Tür braucht es jedoch nicht zwingend ein Auto. Fünf bequeme Minuten und Sie sind zu Fuß am Domplatz etc.

Mitunter tobt der Bär auf der Ostterrasse oder Hochzeiten im Hotel "Das Kehrs" werden stimmungsvoll gefeiert. Je nach Wind können Sie auf der Terrasse mitfeiern und brauchen kein Radio mehr. ;-) Ich wollte es erwähnt haben, so dass Sie ein möglichst gutes Bild haben und vorher überlegen können, ob die Wohnung zu Ihrem Lebensstil passt. Die Veranstaltungen sind natürlich nicht täglich, aber so ist es halt, wenn man mittendring wohnt. :-)

Sonstiges Der/ die neue/n Mieter sollten ins Haus passen und nicht nur kurze Zeit hier wohnen wollen.

BITTE stellen Sie sich kurz vor! Anfragen von Interessenten mit entsprechendem Anschreiben, Mieter-Selbstauskunft und Bonitätsunterlagen werden berücksichtigt.

Es finden ausschließlich Einzelbesichtigungen mit vorselektierten Mietinteressenten statt.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und soll es auch bleiben!

Die schnelle Internetverbindung ist technisch möglich.

Vom Vormieter können diverse sinnvolle Einbauten kostenlos übernommen werden.

Die Gartenpflege und andere Aufgaben erfolgen gemeinschaftlich (wie die Nutzung), damit die Nebenkosten niedrig gehalten werden.

Ende Oktober wird die Wohnung frei und in einem Picobello Zustand ab dem 01.11.2026 vielleicht Ihr neues Zuhause sein.

Objektbeschreibung Die zu vermietende Wohnung ist im Dachgeschoss einer Gründerzeit - Villa in der Erfurter Altstadt unterhalb des Petersberg. Außergewöhnlich - für die Innenstadt - ist die freie Lage und der sehr schön angelegte , gepflegte, große Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. In 1997/ 1998 wurde das Objekt sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und seither natürlich immer wieder instandgehalten. Die Dachgeschosswohnungen wurden 2005 fertiggestellt. Der Garten wurde professionell geplant und angelegt. Vielleicht haben Sie diesen bei den "Open Garden" bereits bewundern können? Viel Freiraum, der für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt, sowie eine nette Hausgemeinschaft freuen sich auf einen neuen angenehmen Mitbewohner, der sich gerne einbringen möchte und im besten Falle ein Gartenliebhaber ist. Ausstattung Die DG Wohnung hat eine herrliche und nur vom Himmel aus einsehbare Dachterrasse. Windgeschützt kann man diese wunderbar nutzen. Vor allem der freie und weite Blick über Teile der Altstadt und zum Petersberg/ Dom haben ihren Reiz. Der Grundriss der Wohnung ist recht offen und insbesondere der Essplatz im Erker ist sehr schön hell und sonnig. Im Spitzboden (leider kann man da nicht stehen) könnte wieder als Nachtlager genutzt werden. So bleibt das große Wohnzimmer zum wohnen. Bei einem anhaltend heißem Sommer, kann man ja auf die Dachterrasse oder dem Wohnzimmer ausweichen. ;-) Im Wohnzimmer gibt es eine raumteilende Regalwand. Zudem schafft diese einen Mini-Arbeitsplatz oder Ankleide. Eine gut ausgestattete Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Bad (mit Badewanne) ist leider recht klein, erfüllt aber seinen Zweck. Ausreichend Platz für eine Waschmaschine ist gegeben. Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt recht ordentlich und kann als gehoben bezeichnet werden. Küche, Essbereich im Erker und der Eingangsbereich sind gefliest und im Wohnraum/ Spitzboden ist Laminat verlegt. Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein Fahrrad kann im separaten Fahrradraum unterm Gartenhaus abgestellt werden. Lage Inmitten der nördlichen Altstadt, unweit vom Dom und Petersberg, ist diese besondere Gründerzeitvilla gelegen. Ein schöner Ort zum Leben und wirklich einmaliger Lage. Einen Parkplatz für Ihren PKW finden Sie zumeist hinterm Grundstück. Alternativ Sie können aber auch einen Anwohnerparkausweis beantragen oder einen Stellplatz (Andreasgärten) anmieten. Inmitten der Altstadt und den Radweg und Straßenbahn vor der Tür braucht es jedoch nicht zwingend ein Auto. Fünf bequeme Minuten und Sie sind zu Fuß am Domplatz etc. Mitunter tobt der Bär auf der Ostterrasse oder Hochzeiten im Hotel "Das Kehrs" werden stimmungsvoll gefeiert. Je nach Wind können Sie auf der Terrasse mitfeiern und brauchen kein Radio mehr. ;-) Ich wollte es erwähnt haben, so dass Sie ein möglichst gutes Bild haben und vorher überlegen können, ob die Wohnung zu Ihrem Lebensstil passt. Die Veranstaltungen sind natürlich nicht täglich, aber so ist es halt, wenn man mittendring wohnt. :-) Sonstiges Der/ die neue/n Mieter sollten ins Haus passen und nicht nur kurze Zeit hier wohnen wollen. BITTE stellen Sie sich kurz vor! Anfragen von Interessenten mit entsprechendem Anschreiben, Mieter-Selbstauskunft und Bonitätsunterlagen werden berücksichtigt. Es finden ausschließlich Einzelbesichtigungen mit vorselektierten Mietinteressenten statt. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und soll es auch bleiben! Die schnelle Internetverbindung ist technisch möglich. Vom Vormieter können diverse sinnvolle Einbauten kostenlos übernommen werden. Die Gartenpflege und andere Aufgaben erfolgen gemeinschaftlich (wie die Nutzung), damit die Nebenkosten niedrig gehalten werden. Ende Oktober wird die Wohnung frei und in einem Picobello Zustand ab dem 01.11.2026 vielleicht Ihr neues Zuhause sein.