Hochwertige 4 Raumwohnung mit großzügigen Balkon in Leipzig Gohlis, Provisonsfrei!!

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04155

Kaufpreis

785.000 €

Zimmer

Bäder

148 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

5.304 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und exklusiver Lage. Auf großzügiger Fläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit bodentiefen Fenstern, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der offene Wohnbereich mit edlem Parkettboden schafft ein elegantes Wohnambiente und bietet Zugang zum großzügigen Balkon mit Ausrichtung zum Schillerweg – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige Wärme sorgt und ein behagliches Raumklima schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Raumgefühl. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Die Immobilie zeichnet sich zudem durch ihre energieeffiziente Bauweise aus und erfüllt moderne Standards hinsichtlich Nachhaltigkeit und Heizkostenoptimierung.

Ausstattung

BJ. 2015
Gas Zentralheizung
bodentiefe Fenster
Energieeffizientes Wohnhaus
Tiefgaragenstellplatz
Fussbodenheizung
großer Balkon Richtung Schillerweg
Parkettböden

Lage Die Wohnung befindet sich in Gohlis-Süd, einem der gefragtesten und wertstabilsten Stadtteile Leipzigs. Die Lage vereint gehobenes, ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe zur Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Neubauten, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Dank der Nähe zum Rosental, zum Leipziger Auwald und zum Zoo genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar – mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an Straßenbahn, S-Bahn und Bus ist hervorragend, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der B6, B87 oder des Leipziger Hauptbahnhofs. Das direkte Wohnumfeld rund um den Schillerweg ist besonders ruhig und grün, mit breiten Gehwegen, altem Baumbestand und einem gepflegten, fast schon parkähnlichen Charakter. Die Wohnstraße ist wenig befahren und zeichnet sich durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Miteinander aus – ideal für alle, die ein stilvolles und gleichzeitig entspanntes Zuhause in bester Lage suchen.

Sonstiges keine Provision!!

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und exklusiver Lage. Auf großzügiger Fläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit bodentiefen Fenstern, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der offene Wohnbereich mit edlem Parkettboden schafft ein elegantes Wohnambiente und bietet Zugang zum großzügigen Balkon mit Ausrichtung zum Schillerweg – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige Wärme sorgt und ein behagliches Raumklima schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Raumgefühl. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Die Immobilie zeichnet sich zudem durch ihre energieeffiziente Bauweise aus und erfüllt moderne Standards hinsichtlich Nachhaltigkeit und Heizkostenoptimierung. Ausstattung - BJ. 2015 - Gas Zentralheizung - bodentiefe Fenster - Energieeffizientes Wohnhaus - Tiefgaragenstellplatz - Fussbodenheizung - großer Balkon Richtung Schillerweg - Parkettböden Lage Die Wohnung befindet sich in Gohlis-Süd, einem der gefragtesten und wertstabilsten Stadtteile Leipzigs. Die Lage vereint gehobenes, ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe zur Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Neubauten, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Dank der Nähe zum Rosental, zum Leipziger Auwald und zum Zoo genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar – mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an Straßenbahn, S-Bahn und Bus ist hervorragend, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der B6, B87 oder des Leipziger Hauptbahnhofs. Das direkte Wohnumfeld rund um den Schillerweg ist besonders ruhig und grün, mit breiten Gehwegen, altem Baumbestand und einem gepflegten, fast schon parkähnlichen Charakter. Die Wohnstraße ist wenig befahren und zeichnet sich durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Miteinander aus – ideal für alle, die ein stilvolles und gleichzeitig entspanntes Zuhause in bester Lage suchen. Sonstiges keine Provision!!