Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Zuffenhausen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70439

Kaufpreis

364.750 €

4

Zimmer

1

Bad

94 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.880 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese geräumige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in Stuttgart-Zuffenhausen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wird ab dem 3. November 2025 verfügbar sein. Die Innenausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine gute Grundlage für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Lage Zuffenhausen ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil Stuttgarts mit einer moderaten Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit der S-Bahn-Linie S4 und den Buslinien 501 und 502, die eine regelmäßige Anbindung gewährleisten. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und gilt als sicher und familienfreundlich, was ihn zu einem idealen Wohnort für junge Familien und Berufstätige macht, die die Nähe zur Innenstadt schätzen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
364.750 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
11.3.2026

Flächen

Wohnfläche
94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.475 €)
1.559 € / Monat
20% Eigenkapital (72.950 €)
1.386 € / Monat
30% Eigenkapital (109.425 €)
1.213 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 416 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Stuttgart

Geräumige Altbauwohnung in Stuttgart Ost

Geräumige Altbauwohnung in Stuttgart Ost

3187 m²

470.000 €

Individuelles Wohnen und Arbeiten in Stuttgart OST

Individuelles Wohnen und Arbeiten in Stuttgart OST

3189 m²

349.000 €

599.999 €, 74 m², 3 Zimmer

599.999 €, 74 m², 3 Zimmer

1174 m²

799.999 €

3 Zi Maisonette Penthouse mit Einbauküche WHG10

3 Zi Maisonette Penthouse mit Einbauküche WHG10

21863 m²

598.000 €

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gartenanteilen

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gartenanteilen

2186 m²

682.200 €

Wohnen in Bestlage: Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnen in Bestlage: Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

2176 m²

365.000 €

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und exzellenter Anbindung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und exzellenter Anbindung

2164 m²

320.000 €

Kaufpreisreduzierung - 1 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon und TG - Stellplatz

Kaufpreisreduzierung - 1 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon und TG - Stellplatz

1145 m²

154.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

364.750 €

Anfragen