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Vierzimmerwohnung Mit Balkon Und Lift

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04317

Kaufpreis

350.000 €

4

Zimmer

1

Bad

115 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.043 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1998 sanierten Gründerzeithauses, bei der Sanierung wurde ein Lift eingebaut. Man gelangt über den Lift auch ins Kellergeschoss und dann über nur 3 Stufen auf den Fußweg. Die Wohnung hat einen attraktiven Grundriss mit Balkon und Gäste- WC. Sie ist vermietet, die derzeitige Nettomonatskaltmiete beträgt 780,-- €. Das gesamte Objekt macht einen gut sanierten und gepflegten Eindruck. Ausstattung Parkettfußboden, Gäste-WC, Lift, Bad mit Fenster und Wanne auch zum duschen Lage Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Reudnitz Das Leipziger Stadtzentrum ist weniger als 3 Kilometer entfernt.. Die Gegend hat eine hervorragende Infrastruktur, alle wichtigen Dinge wie Kindergarten, Schule, Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Provision: zum Kaufpreis ist weiter eine Käuferprovision in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises, zzgl. Umsatzsteuer, vom Käufer an den Vermittler zu zahlen und ist bei Kaufvertragsabschluss verdient. Sonstiges Die im Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir haften nicht für Verfügbarkeit und Verkaufspreis des Objektes.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 5
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 222 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

350.000 €

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