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Sehr gepflegte und feine Wohnung in guter Stuttgarter Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70186

Kaufpreis

395.000 €

3

Zimmer

1

Bad

8 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

49.375 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Grosszügige helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre. Die Wohnung ist noch möbliert, bestehende Möbel können nach Vereinbarung gegen Ablöse übernommen werden. Ausstattung Sehr helle Räume. Großer Dielenbereich mit separater Garderobenniesche und Gäste WC. Einbauküche mit Spül- und Waschmaschine, Speisekammer/Einbauschrank. Ausgang zum Balkon vom Wohn- Essbereich mit Blick ins Grüne. Wohn-, Ess- und Schlafzimmer hell und freundlich, alle mit neuen Kunstoff Isolierverglasten Fenster mit Rollläden. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Waschtischanlage und dazugehörige Badwandmöbel. Gas-Therme (Etagenheizung). WC separat. Keller. Hausmeister. Lage Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienwohnhauses. Zentrumsnah, trotzdem ruhig. Sehr gute Infrastruktur. Stuttgart Ost, Gablenberg unterhalb Gänsheide. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sonstiges Die Wohnung steht möbliert dar. Die Möbel sind kein muss, können aber bei Bedarf gegen Zahlung übernommen werden. Es handelt sich um wertige Einrichtungsgegenstände.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,7 % EK-Rendite p.a. · 929 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

395.000 €

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