Alltagstaugliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Wittlich

Hochparterre zum Kauf in Bernkastel Wittlich Kreis, Rheinland Pfalz · 54516

Kaufpreis

365.000 €

3.5

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

4.451 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hinweis zum Bieterverfahren: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der genannte Preis von 365.000 € ist der Startpreis, kein Festpreis. Kaufinteressenten können im Rahmen der Besichtigungstermine oder danach ein Gebot abgeben. Der Verkäufer behält sich das Entscheidungsrecht vor und ist nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen. Ebenso ist kein Gebot für den Bietenden bindend. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der bekannten Wohnanlage "Fürstenhof" – mitten im Herzen von Wittlich, Kurfürstenstraße 7b, 54516 Wittlich. Die 2009 erbaute, exklusive Anlage gilt als eine der gehobenen Wohnadressen der Stadt und überzeugt durch stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Ausstattung. Auf 82 m² erwarten Sie 3 Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, Bad, Abstellraum sowie ein 20 m² großer Balkon mit Blick über die Stadt. Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer sowie Fliesen in Flur, Bad, Küche und auf der Terrasse sorgen für ein wertiges, pflegeleichtes Wohngefühl. Zentralheizung kombiniert mit Fußbodenheizung im Badezimmer garantiert Komfort das ganze Jahr über. Der direkt an der Wohnung gelegene Aufzug macht das Gebäude durchgehend barrierefrei. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Besonderheit für Käufer mit Pflegebedarf: Im Gebäude ist das Deutsche Rote Kreuz mit Serviceangeboten vor Ort. Bei Bedarf kann eine Pflegebedürftigkeit direkt durch das DRK im Haus abgedeckt werden – ideal auch für Käufer, die langfristig vorsorgen möchten. Wichtig für Kapitalanleger: Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Eigentumsübertragung kann sofort erfolgen. Die Kündigungsfrist des bestehenden Mietverhältnisses beträgt 3 Monate

Lage Zentraler geht es kaum: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Wittlicher Fußgängerzone, direkt am Busbahnhof, mit kurzen Wegen zu Banken, Ärzten, Apotheken, Geschäften und zahlreichen Restaurants und Cafés. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnanlage überraschend ruhig gelegen. Die Anbindung an die A60 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Region Trier–Koblenz.

Sonstiges Wir laden Sie herzlich zu unseren offenen Besichtigungsterminen ein:

Samstag, 25.07. – 12:00 bis 15:00 Uhr Samstag, 08.08. – 12:00 bis 15:00 Uhr

eine Anmeldung zur Besichtigung ist erforderlich. Bitte sehen Sie die eingetragenen Besuchsdaten.