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Helle und geräumige 2-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Künzelsau-Taläcker

Etagenwohnung zur Miete in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74653

Kaltmiete

860 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne und helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Neben dem Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich (die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten), verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Auf dem Balkon können Sie die frische Luft und die Sonne genießen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung, die neue und moderne Einbauküche rundet das Gesamtangebot ab. Ein Aufzug ist selbstverständlich auch vorhanden. Über diesen gelangen Sie bequem vom Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Großzügige Kellerräume bieten zusätzlichen praktischen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich in der Tiefgarage ein Fahrradplatz, eine praktische Postbox steht ebenfalls zur Nutzung bereit. Lage Das Baugebiet Taläcker verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie ein Lebensmittelmarkt sind ebenso vorhanden wie zwei Kindergärten und ein umfassendes Schulangebot. Das Wohngebiet liegt direkt am Stadtwald, so dass Sie direkt von daheim aus laufen können um die Natur zu genießen. Die Kreisstadt Künzelsau ist von hier aus bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Bergbahn oder natürlich auch mit dem eigenen Auto gut zu erreichen. Alle weiteren Informationen finden Sie unter www.kuenzelsau.de oder schauen sich gerne den Imagefilm https://www.youtube.com/watch?v=JF2KytiTwYo an. Sonstiges Die Wohnung wird zu einer Staffelmiete vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir auf aktuelle Innenbilder verzichtet. Die Bildaufnahmen stammen aus einer Erdgeschosswohnung mit dem gleichen Grundriss und wurden noch vor dem Erstbezug erstellt. Gerne können Sie uns kontaktieren, falls Sie an der Wohnung interessiert sind und Sie mehr Details hierüber wissen möchten. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
860 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Energieklasse
B
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (86 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (172 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (258 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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