Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Einbauküche in Künzelsau-Taläcker

Etagenwohnung zur Miete in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74653

Kaltmiete

697 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, einen eigenen Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerabteil schaffen reichlich Stauraum, ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Umfeld.

Geheizt wird über Nahwärme (Wärmeerzeuger Baujahr 2018/19) – das sorgt für planbare, unkomplizierte Heizkosten.

Kosten im Überblick: Kaltmiete inkl. Einbauküche: 697 € Tiefgaragenstellplätze (2): 100 € Nebenkosten inkl. Heizung (Vorauszahlung): 150 € Gesamtmiete: 947 € Kaution: 2.391 €

So geht es schnell: Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage direkt die Anzahl einziehender Personen, Beruf/Arbeitgeber, monatliches Nettohaushaltseinkommen, gewünschten Einzugstermin sowie Haustiere und Raucher/Nichtraucher. Für die Zusage benötigen wir Mieterselbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck und Einkommensnachweise der letzten drei Monate. Vielen Dank!

Ausstattung Erdgeschoss, Terrasse mit Gartenmitbenutzung, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, separater Abstellraum, Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze, Hausmeisterservice, Nahwärme-Zentralheizung.

Lage Der Stadtteil Taläcker bietet Nahversorgung, eine Grundschule und gute Anbindung über den Künzelsauer City-Bus. Ideal für Berufstätige: Große Arbeitgeber wie Würth, Berner, Mustang und Rosenberg sowie die Reinhold-Würth-Hochschule sind schnell erreichbar, die A6 über Kupferzell in wenigen Minuten. Mit über 12.000 Arbeitsplätzen bei rund 15.000 Einwohnern ist Künzelsau eine gefragte, stabile Wohnlage.

Objektbeschreibung Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1994) liegt im ruhigen Künzelsauer Stadtteil Taläcker. Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer sind von der Straße abgewandt und gehen nach hinten zur Terrasse hinaus – mit Gartenmitbenutzung und ideal für entspannte Sommerabende. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, einen eigenen Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerabteil schaffen reichlich Stauraum, ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Umfeld. Geheizt wird über Nahwärme (Wärmeerzeuger Baujahr 2018/19) – das sorgt für planbare, unkomplizierte Heizkosten. Kosten im Überblick: Kaltmiete inkl. Einbauküche: 697 € Tiefgaragenstellplätze (2): 100 € Nebenkosten inkl. Heizung (Vorauszahlung): 150 € Gesamtmiete: 947 € Kaution: 2.391 € So geht es schnell: Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage direkt die Anzahl einziehender Personen, Beruf/Arbeitgeber, monatliches Nettohaushaltseinkommen, gewünschten Einzugstermin sowie Haustiere und Raucher/Nichtraucher. Für die Zusage benötigen wir Mieterselbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck und Einkommensnachweise der letzten drei Monate. Vielen Dank! Ausstattung Erdgeschoss, Terrasse mit Gartenmitbenutzung, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, separater Abstellraum, Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze, Hausmeisterservice, Nahwärme-Zentralheizung. Lage Der Stadtteil Taläcker bietet Nahversorgung, eine Grundschule und gute Anbindung über den Künzelsauer City-Bus. Ideal für Berufstätige: Große Arbeitgeber wie Würth, Berner, Mustang und Rosenberg sowie die Reinhold-Würth-Hochschule sind schnell erreichbar, die A6 über Kupferzell in wenigen Minuten. Mit über 12.000 Arbeitsplätzen bei rund 15.000 Einwohnern ist Künzelsau eine gefragte, stabile Wohnlage.