Dachgeschosswohnung in Bestlage zu verkaufen
Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04105
Kaufpreis
199.000 €
2
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
2005
Baujahr
3.062 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2005 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 417,00 € vermietet.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Leipzig Zentrum-Nordwest. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und zwei Reinigungen erreichen Sie.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 5
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2005
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 157 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Leipzig
2-Zimmer-Neubau direkt am Cospudener See mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung
1170 m²
406.000 €
Familienfreundliche 4-Zi-Whg. mit Balkon in einzigartiger Lage I Individuelle Ausstattung
32135 m²
726.840 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
199.000 €