Eleganz und Natur: Exklusives Familienhaus am Fauler See

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13051

Kaufpreis

800.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

6.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

Die Villa verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 luxuriöse Bäder sowie einen hellen Essbereich, der durch seine lichtdurchflutete Gestaltung besticht. Die italienische Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und wird allen Ansprüchen an modernes Kochen gerecht.

Hochwertige Möbel, gestaltet von einer renommierten Innenarchitektin, verleihen der Immobilie einen exklusiven Charakter. Für angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Klimaanlage.

Im Außenbereich erwarten Sie 4 Stellplätze, ein großer Garten mit Bewässerungsanlage, eine große Terrasse, ein Außenkamin, eine Markise, eine Grillstelle, ein Räucherofen sowie eine Außenheizung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Wellness und Entspannung sind in der finnischen Trockensauna und der Dampfsauna garantiert. Ein Büro, Waschmaschine und Trockner runden das praktische Angebot dieser exklusiven Immobilie ab.

Dieses Zuhause vereint Luxus, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf hochwertige Ausstattung und exklusives Design legen.

This exceptional property impresses with its high-quality finishes, thoughtfully designed layout, and exclusive details that guarantee the utmost in living comfort.

The villa features three spacious bedrooms, a living room, two luxurious bathrooms, and a bright dining area flooded with natural light. The Italian kitchen is equipped with top-of-the-line Gaggenau appliances, meeting every requirement for modern culinary living.

High-end furnishings, designed by a renowned interior designer, give the property an exclusive character. A modern air conditioning system ensures a comfortable indoor climate throughout the year.

Outside, you will find four parking spaces, a large garden with an irrigation system, an expansive terrace, an outdoor fireplace, a sunshade, a barbecue area, a smokehouse, and outdoor heating – perfect for relaxing hours in the open air.

Wellness and relaxation are guaranteed with the Finnish dry sauna and steam sauna. A home office, washing machine, and dryer complete the practical features of this exclusive property.

This home combines luxury, comfort, and stylish living – ideal for discerning residents who value high-quality finishes and exclusive design.

Ausstattung Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Einbauküche, Sauna, voll unterkellert, Stellplatz, Klimaanlage

Lage Die Immobilie liegt am Kyllburger Weg 15 in Berlin, unweit des idyllischen Fauler Sees, in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohnlage. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Infrastruktur. Geschäfte, Schulen, Cafés und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Spaziergänge am See, Joggingrunden und Freizeitmöglichkeiten im Grünen sorgen für hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Berufstätige. The property is located at Kyllburger Weg 15 in Berlin, close to the picturesque Fauler See, in a quiet, green, and highly sought-after residential area. The surroundings offer a perfect blend of nature, relaxation, and urban infrastructure. Shops, schools, cafés, and public transport are easily accessible. Strolling by the lake, jogging, and enjoying the nearby green spaces provide an excellent quality of life – ideal for families and professionals.

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!
Energieausweis vorhanden: ja

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die Villa verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 luxuriöse Bäder sowie einen hellen Essbereich, der durch seine lichtdurchflutete Gestaltung besticht. Die italienische Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und wird allen Ansprüchen an modernes Kochen gerecht. Hochwertige Möbel, gestaltet von einer renommierten Innenarchitektin, verleihen der Immobilie einen exklusiven Charakter. Für angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Klimaanlage. Im Außenbereich erwarten Sie 4 Stellplätze, ein großer Garten mit Bewässerungsanlage, eine große Terrasse, ein Außenkamin, eine Markise, eine Grillstelle, ein Räucherofen sowie eine Außenheizung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Wellness und Entspannung sind in der finnischen Trockensauna und der Dampfsauna garantiert. Ein Büro, Waschmaschine und Trockner runden das praktische Angebot dieser exklusiven Immobilie ab. Dieses Zuhause vereint Luxus, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf hochwertige Ausstattung und exklusives Design legen. This exceptional property impresses with its high-quality finishes, thoughtfully designed layout, and exclusive details that guarantee the utmost in living comfort. The villa features three spacious bedrooms, a living room, two luxurious bathrooms, and a bright dining area flooded with natural light. The Italian kitchen is equipped with top-of-the-line Gaggenau appliances, meeting every requirement for modern culinary living. High-end furnishings, designed by a renowned interior designer, give the property an exclusive character. A modern air conditioning system ensures a comfortable indoor climate throughout the year. Outside, you will find four parking spaces, a large garden with an irrigation system, an expansive terrace, an outdoor fireplace, a sunshade, a barbecue area, a smokehouse, and outdoor heating – perfect for relaxing hours in the open air. Wellness and relaxation are guaranteed with the Finnish dry sauna and steam sauna. A home office, washing machine, and dryer complete the practical features of this exclusive property. This home combines luxury, comfort, and stylish living – ideal for discerning residents who value high-quality finishes and exclusive design. Ausstattung Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Einbauküche, Sauna, voll unterkellert, Stellplatz, Klimaanlage Lage Die Immobilie liegt am Kyllburger Weg 15 in Berlin, unweit des idyllischen Fauler Sees, in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohnlage. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Infrastruktur. Geschäfte, Schulen, Cafés und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Spaziergänge am See, Joggingrunden und Freizeitmöglichkeiten im Grünen sorgen für hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Berufstätige. The property is located at Kyllburger Weg 15 in Berlin, close to the picturesque Fauler See, in a quiet, green, and highly sought-after residential area. The surroundings offer a perfect blend of nature, relaxation, and urban infrastructure. Shops, schools, cafés, and public transport are easily accessible. Strolling by the lake, jogging, and enjoying the nearby green spaces provide an excellent quality of life – ideal for families and professionals. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja