Neubau 3-Zimmer-Wohnung in Gelnhausen

Etagenwohnung zur Miete in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63571

Kaltmiete

1.200 € /Mon.

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung in Gelnhausen-Meerholz

Diese modernen Neubauwohnungen vereinen zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz und durchdachten Ausstattungsdetails:

Offenes Wohnkonzept: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche sowie einen eigenen Balkon.

Energieeffizienz & Bauweise: Das Gebäude verfügt über eine hochwertige 16 cm Wärmedämmung und dreifach verglaste Fenster, die für minimale Heizkosten und ein hervorragendes Raumklima sorgen.

Komfort & Technik: Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Räumen. Elektrische Rollläden bieten höchsten Bedienkomfort und Lichtschutz.

Frische Luft & Hygiene: Dank der dezentralen Wohnraumlüftung genießen Sie kontinuierlich frische Luft bei optimaler Luftfeuchtigkeit – ganz ohne Wärmeverlust.

Insektenschutz & Stauraum: Alle relevanten Fenster sind mit praktischen Fliegengittern ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, kleiner Kellerraum.

Ein erstklassiges Erstbezugs-Objekt für höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz.

Verfügbare Einheiten & Mietpreise:

3-Zimmer-Wohnung (ca. 72,6 m²): 1.050 € Kaltmiete (Kaution: 3.150 €) – 1 Wohnung verfügbar

3-Zimmer-Wohnung (ca. 85,0 m²): 1.200 € Kaltmiete (Kaution: 3.600 €) – 2 Einheiten verfügbar

Eckdaten & Vermietung:

Verfügbarkeit: Einzug ab 01.10.2026 Kaution: 3 Kaltmieten Kontakt: Telefonisch erreichbar unter 01711819159 oder einfach eine kurze Nachricht hinterlassen.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage in der Miroldesstraße im beliebten Stadtteil Meerholz der Barbarossastadt Gelnhausen.

Highlights der Lage:

Hervorragende Anbindung:

Über den nahegelegenen Bahnhof Meerholz-Niedermittlau und die schnelle Auffahrt auf die A66 gelangen Sie zügig nach Hanau, Frankfurt am Main und im gesamten Rhein-Main-Gebiet ans Ziel.

Sehr gute Infrastruktur:

Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Hohe Lebensqualität:

Die naturnahe Umgebung am Rande des Kinzigtals und Spessarts bietet ideale Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Eine perfekte Lage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten regionalen Infrastruktur vereint.

Objektbeschreibung Moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung in Gelnhausen-Meerholz Diese modernen Neubauwohnungen vereinen zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz und durchdachten Ausstattungsdetails: Offenes Wohnkonzept: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche sowie einen eigenen Balkon. Energieeffizienz & Bauweise: Das Gebäude verfügt über eine hochwertige 16 cm Wärmedämmung und dreifach verglaste Fenster, die für minimale Heizkosten und ein hervorragendes Raumklima sorgen. Komfort & Technik: Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Räumen. Elektrische Rollläden bieten höchsten Bedienkomfort und Lichtschutz. Frische Luft & Hygiene: Dank der dezentralen Wohnraumlüftung genießen Sie kontinuierlich frische Luft bei optimaler Luftfeuchtigkeit – ganz ohne Wärmeverlust. Insektenschutz & Stauraum: Alle relevanten Fenster sind mit praktischen Fliegengittern ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, kleiner Kellerraum. Ein erstklassiges Erstbezugs-Objekt für höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Verfügbare Einheiten & Mietpreise: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72,6 m²): 1.050 € Kaltmiete (Kaution: 3.150 €) – 1 Wohnung verfügbar 3-Zimmer-Wohnung (ca. 85,0 m²): 1.200 € Kaltmiete (Kaution: 3.600 €) – 2 Einheiten verfügbar Eckdaten & Vermietung: Verfügbarkeit: Einzug ab 01.10.2026 Kaution: 3 Kaltmieten Kontakt: Telefonisch erreichbar unter 01711819159 oder einfach eine kurze Nachricht hinterlassen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage in der Miroldesstraße im beliebten Stadtteil Meerholz der Barbarossastadt Gelnhausen. Highlights der Lage: Hervorragende Anbindung: Über den nahegelegenen Bahnhof Meerholz-Niedermittlau und die schnelle Auffahrt auf die A66 gelangen Sie zügig nach Hanau, Frankfurt am Main und im gesamten Rhein-Main-Gebiet ans Ziel. Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind auf kurzen Wegen erreichbar. Hohe Lebensqualität: Die naturnahe Umgebung am Rande des Kinzigtals und Spessarts bietet ideale Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Eine perfekte Lage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten regionalen Infrastruktur vereint.