Repräsentative 5-Zimmerwohnung mit top Ausstattung am Clara Park!

Maisonette zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04229

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1885

Baujahr

4.483 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen:

Echtholzparkett in den Wohnräumen
3 Bäder, teilweise mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Tageslicht, Fußbodenheizung und Radio
Deckenspots in Küche, Bad und Flur
Wohnzimmer mit Kamin
Videowechselsprechanlage
Balkon und Dachloggia
praktischer Abstellraum
sicherer Stellplatz in einer Duplexgarage
Aufzug und Kellerbateil sind ebenfalls vorhanden

Lage Das Objekt befindet sich direkt am Clara-Zetkin-Park in ruhiger Lage im beliebten Wohnviertel Schleußig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut zu erreichen.

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und die Nettokaltmiete beträgt 1.200,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 540,00 €. Der Stellplatz ist für 50,00 € vermietet.

Hausgeld Wohnung derzeit: 705,59 €/Monat Instandhaltungsrücklage Wohnung derzeit: 116,40 €/Monat

Hausgeld Stellplatz derzeit: 30,00 €/Monat

Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich!

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektbeschreibung Das Objekt wurde um 1885 erbaut und 2007 umfassend saniert. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus der Gründerzeit, das auf eine lange Geschichte zurückblickt. Die Restaurierung und Sanierung, insbesondere der Fassade und der Treppenhäuser erfolgte in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde. Ausstattung Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen: - Echtholzparkett in den Wohnräumen - 3 Bäder, teilweise mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Tageslicht, Fußbodenheizung und Radio - Deckenspots in Küche, Bad und Flur - Wohnzimmer mit Kamin - Videowechselsprechanlage - Balkon und Dachloggia - praktischer Abstellraum - sicherer Stellplatz in einer Duplexgarage - Aufzug und Kellerbateil sind ebenfalls vorhanden Lage Das Objekt befindet sich direkt am Clara-Zetkin-Park in ruhiger Lage im beliebten Wohnviertel Schleußig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und die Nettokaltmiete beträgt 1.200,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 540,00 €. Der Stellplatz ist für 50,00 € vermietet. Hausgeld Wohnung derzeit: 705,59 €/Monat Instandhaltungsrücklage Wohnung derzeit: 116,40 €/Monat Hausgeld Stellplatz derzeit: 30,00 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.