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Alles Drin - Alles Dran - Nur Mit Dem Koffer Einziehen

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Rappenau · 74906

Kaufpreis

158.000 €

1

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.362 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus beherbergt mehrere kleine und große Appartements, die auch über einige separate Hauseingänge erreichbar sind. Jeder Eingang ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die gesamt Anlage wird durch einen Hausmeister betreut. Treppenreinigung und oder Außenanlagenpflege gehören hier für die Bewohner zu Geschichte. Für Besucher stehen genügend Parkplätze zu Verfügung. All das macht das wohnen angenehm. Die Entfernungen zur Stadtmitte,dem Bahnhof und S-Bahn, sind fußläufig kurzfristig erreichbar. Ausstattung Balkon, Einbauküche, Fahrstuhl, Keller, Außenstellplatz Kompakte und gepflegte Wohnung, komplett ausgestattet : Möbel, Teppich, Küche, Waschmaschine, Geschirr. Eine Wohnung, die sofort vermietet werden kann - auch als Ferienwohnung geeignet ist, oder für den Eigentümer, der sie als Zweitwohnsicht nutzen mag, oder für jungen Käufer, der aus dem "Hotel Mama" in die erste eigen Wohnung einziehen möchte. Die 46 qm sind gut aufgeteilt. Die Tageslichtküche mit Fenster zum Balkon ist ein separater Raum. Die Wohnung ist hell und warm. Auf dem Balkon kann die Sonne ab der Mittagszeit bis Abend genossen werden. Sonstiges Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten(Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Die hier gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen, nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
158.000 €
Zimmer
1
Etage
2 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.800 €)
675 € / Monat
20% Eigenkapital (31.600 €)
600 € / Monat
30% Eigenkapital (47.400 €)
525 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 148 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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Kaufpreis

158.000 €

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