🌊 1-Zimmer-Apartment mit Ostseeblick – Ferienwohnung oder fester Wohnsitz

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24217

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

30 m²

Wohnfläche

4.633 €

pro m²

Beschreibung

🏡 Flexible Nutzung möglich Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung als auch als fester Wohnsitz genutzt werden. Damit eignet sie sich ideal für Käufer, die ein kompaktes Ostsee-Domizil suchen oder eine vermietbare Einheit erwerben möchten.

📐 Ca. 29,5 m² Wohnfläche Das Apartment verfügt über einen gut nutzbaren Wohn-/Schlafraum, eine Küchenzeile, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Der Hauptraum misst ca. 7,85 m × 3,60 m.

🌅 Balkon mit Meerblick Der Balkon misst ca. 1,40 m × 3,60 m. Davon werden ca. 1,25 m² als Wohnfläche angerechnet. Der Blick über die Umgebung bis zur Ostsee ist ein besonderer Mehrwert dieser Wohnung.

💶159€ mtl. Hausgeld, inkl. Strom und WLAN.

✉️ Eigener Briefkasten Ein eigener Briefkasten ist vorhanden – ein praktisches Detail, da nicht jede Wohnung im Gebäude darüber verfügt.

🚗 Außenstellplätze vorhanden Am Objekt stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.

🛗 Drei Aufzüge im Gebäude Die Wohnung befindet sich in der 15. Etage und ist durch die vorhandenen Aufzüge bequem erreichbar.

💶 Kaufpreis: 139.000 EUR 📄 Provision: 2,38 % Käuferprovision

✨ Einziehen und genießen: Eine kompakte, gepflegte Wohnung mit starkem Ostsee-Bezug, schönem Ausblick und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.

Lage 📍 Osterwisch 2, Schönberg-Holm Die Wohnung befindet sich in Schönberg-Holm, einer beliebten Lage nahe der Ostsee. Die Umgebung ist geprägt von Küstennähe, Ferienwohnen, Erholung und maritimem Charakter.

🌊 Nähe zur Ostsee Der Schönberger Strand und die Ostsee sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Menschen, die regelmäßig Zeit an der Küste verbringen möchten oder eine Ferienwohnung mit attraktivem Standort suchen.

🌅 Weiter Blick aus erhöhter Lage Durch die Lage in der 15. Etage bietet sich ein beeindruckender Blick über die Umgebung bis zur Ostsee. Dieser Ausblick erhöht die Attraktivität sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste.

🚗 Praktische Erreichbarkeit Ausreichend Außenstellplätze am Objekt erleichtern die Nutzung im Alltag und bei der Ferienvermietung.

🛗 Komfortables Gebäude Das Gebäude verfügt über drei Aufzüge, wodurch die Wohnung trotz der hohen Etage bequem erreichbar ist.

🏖️ Fazit zur Lage Eine solide, ostseenahe Lage mit hohem Erholungswert, gutem Vermietungspotenzial und besonderem Ausblick.

Objektbeschreibung 🌊 Ostseeblick aus der 15. Etage Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seinen weiten Ausblick bis zur Ostsee und bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Feriengäste. 🏡 Flexible Nutzung möglich Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung als auch als fester Wohnsitz genutzt werden. Damit eignet sie sich ideal für Käufer, die ein kompaktes Ostsee-Domizil suchen oder eine vermietbare Einheit erwerben möchten. 📐 Ca. 29,5 m² Wohnfläche Das Apartment verfügt über einen gut nutzbaren Wohn-/Schlafraum, eine Küchenzeile, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Der Hauptraum misst ca. 7,85 m × 3,60 m. 🌅 Balkon mit Meerblick Der Balkon misst ca. 1,40 m × 3,60 m. Davon werden ca. 1,25 m² als Wohnfläche angerechnet. Der Blick über die Umgebung bis zur Ostsee ist ein besonderer Mehrwert dieser Wohnung. 💶159€ mtl. Hausgeld, inkl. Strom und WLAN. ✉️ Eigener Briefkasten Ein eigener Briefkasten ist vorhanden – ein praktisches Detail, da nicht jede Wohnung im Gebäude darüber verfügt. 🚗 Außenstellplätze vorhanden Am Objekt stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. 🛗 Drei Aufzüge im Gebäude Die Wohnung befindet sich in der 15. Etage und ist durch die vorhandenen Aufzüge bequem erreichbar. 💶 Kaufpreis: 139.000 EUR 📄 Provision: 2,38 % Käuferprovision ✨ Einziehen und genießen: Eine kompakte, gepflegte Wohnung mit starkem Ostsee-Bezug, schönem Ausblick und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Lage 📍 Osterwisch 2, Schönberg-Holm Die Wohnung befindet sich in Schönberg-Holm, einer beliebten Lage nahe der Ostsee. Die Umgebung ist geprägt von Küstennähe, Ferienwohnen, Erholung und maritimem Charakter. 🌊 Nähe zur Ostsee Der Schönberger Strand und die Ostsee sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Menschen, die regelmäßig Zeit an der Küste verbringen möchten oder eine Ferienwohnung mit attraktivem Standort suchen. 🌅 Weiter Blick aus erhöhter Lage Durch die Lage in der 15. Etage bietet sich ein beeindruckender Blick über die Umgebung bis zur Ostsee. Dieser Ausblick erhöht die Attraktivität sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste. 🚗 Praktische Erreichbarkeit Ausreichend Außenstellplätze am Objekt erleichtern die Nutzung im Alltag und bei der Ferienvermietung. 🛗 Komfortables Gebäude Das Gebäude verfügt über drei Aufzüge, wodurch die Wohnung trotz der hohen Etage bequem erreichbar ist. 🏖️ Fazit zur Lage Eine solide, ostseenahe Lage mit hohem Erholungswert, gutem Vermietungspotenzial und besonderem Ausblick.