Exklusive Ferienwohnung in erster Reihe an der Ostsee für Kapitalanleger

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24235

Kaufpreis

490.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

7.206 €

pro m²

Beschreibung

Dieses Objekt eignet sich für Kapitalanleger, die eine einzigartige Lage Ihrer Immobilie zu schätzen wissen. Bis zu 90 Tage pro Jahr kann diese Ferienwohnung zur Eigenbelegung genutzt werden, so dass die eigenen Auszeiten neben einer guten Rendite nicht zu kurz kommen. Die restliche Zeit steht die Immobilie der touristischen Ferienvermietung zur Verfügung. Ein Servicepartner für die Vermietung und Vermarktung an Feriengäste bringt die Wohnung gleich mit, so dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Der helle und einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Meeresluft und die maritime Atmosphäre in vollen Zügen genießen können. Der Bioethanol-Kamin schafft eine besonders behagliche Stimmung und sorgt für eine gemütliche Urlaubsatmosphäre.

Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohnbereich aus zugänglich, als auch von beiden Schlafzimmern aus. Genießen Sie die Weitsicht über den Yachthafen und die Ostsee. Besonders in den Sommermonaten prägen zahlreiche Segelboote und vorbeiziehende Containerschiffe das lebendige Bild. Mit einem Fernglas können Sie das Geschehen auf dem Wasser aus nächster Nähe beobachten. Ein ganz besonderes Highlight ist die Kieler Woche, die Sie bequem vom Balkon oder aus dem Wohnzimmer verfolgen können.

Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbetten sorgen für erholsame Nächte, während das stilvolle Badezimmer mit einer Doppel-Regendusche und integrierter Dampfbad-Funktion ein besonderes Wellnesserlebnis verspricht.

Selbstverständlich ist die Wohnung bequem per Fahrstuhl erreichbar, und ein eigener PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Marina Wendtorf ist ein noch junges Ferienresort mit bereits vollständig vorhandener Infrastruktur. Sie gilt noch al Geheimtipp des inländischen Tourismus, weshalb eine attraktive Wertsteigerung der Immobilie und eine gute Auslastung weiterhin zu erwarten ist.

Ausstattung

2 Schlafzimmer
Hochwertige Einbauküche
Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
Geräumige Regendusche und integrierter Dampfbad-Funktion
Bioethanol-Kamin
Großzügiger Balkon
Aufzug
1 Pkw-Stellplatz

Lage Die Ferienwohnung liegt im attraktiven Feriengebiet Marina Wendtorf direkt an der Kieler Förde und verbindet maritimes Flair mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen, die frische Ostseeluft und der nur wenige Schritte entfernte Sandstrand schaffen ideale Bedingungen für Erholung und entspannte Urlaubstage. Aktivurlauber können sich auf Radfahren, Spaziergänge entlang der Küste sowie Wassersportarten wie Segeln oder Stand-up-Paddling freuen.

Die benachbarte Landzunge Bottsand bietet traumhafte Strandabschnitte. Auch die benachbarte Landzunge Bottsand bietet traumhafte Strandabschnitte. Schwimmer können über die Seebrücke direkt ins erfrischende Nass springen. Am Strand befinden sich während der Hauptsaison eine Wasserrettungsstation, ein Beachclub, eine Wassersportschule und öffentliche Toiletten. Die neu gestaltete Promenade bietet zudem attraktive Spielplätze für Kinder, während das Activitycenter in der Anlage mit Indoorspielbereich und Schwarzlicht-Minigolf für Spaß und Abwechslung bei Groß und Klein sorgt.

Marina Wendtorf liegt in der idyllischen Probstei – einer charmanten Küstenregion östlich von Kiel, die für ihre weiten Strände, unberührte Natur und malerischen Dörfer bekannt ist. Sie bietet ideale Bedingungen für Erholung, Radfahren und naturnahe Urlaubserlebnisse abseits des Trubels.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu Kiel mit zahlreichen Ausflugs-, Einkaufs- und Veranstaltungsmöglichkeiten – insbesondere während der berühmten Kieler Woche. Auch Familien kommen auf ihre Kosten: Promenade, Spielplätze und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und maritimem Leben.

Objektbeschreibung Erleben Sie bzw. Ihre Feriengäste zukünftig erholsame Urlaubstage in dieser ca. 70m² großen Ferienwohnung im 2. Obergeschoss eines in vorderster Reihe zur Ostsee gelegenen Mehrparteienhauses. Die modern und komfortabel ausgestattete Ferienwohnung begeistert mit einem herrlichen Blick auf die Ostsee und den Yachthafen. Dieses Objekt eignet sich für Kapitalanleger, die eine einzigartige Lage Ihrer Immobilie zu schätzen wissen. Bis zu 90 Tage pro Jahr kann diese Ferienwohnung zur Eigenbelegung genutzt werden, so dass die eigenen Auszeiten neben einer guten Rendite nicht zu kurz kommen. Die restliche Zeit steht die Immobilie der touristischen Ferienvermietung zur Verfügung. Ein Servicepartner für die Vermietung und Vermarktung an Feriengäste bringt die Wohnung gleich mit, so dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Der helle und einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Meeresluft und die maritime Atmosphäre in vollen Zügen genießen können. Der Bioethanol-Kamin schafft eine besonders behagliche Stimmung und sorgt für eine gemütliche Urlaubsatmosphäre. Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohnbereich aus zugänglich, als auch von beiden Schlafzimmern aus. Genießen Sie die Weitsicht über den Yachthafen und die Ostsee. Besonders in den Sommermonaten prägen zahlreiche Segelboote und vorbeiziehende Containerschiffe das lebendige Bild. Mit einem Fernglas können Sie das Geschehen auf dem Wasser aus nächster Nähe beobachten. Ein ganz besonderes Highlight ist die Kieler Woche, die Sie bequem vom Balkon oder aus dem Wohnzimmer verfolgen können. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbetten sorgen für erholsame Nächte, während das stilvolle Badezimmer mit einer Doppel-Regendusche und integrierter Dampfbad-Funktion ein besonderes Wellnesserlebnis verspricht. Selbstverständlich ist die Wohnung bequem per Fahrstuhl erreichbar, und ein eigener PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Marina Wendtorf ist ein noch junges Ferienresort mit bereits vollständig vorhandener Infrastruktur. Sie gilt noch al Geheimtipp des inländischen Tourismus, weshalb eine attraktive Wertsteigerung der Immobilie und eine gute Auslastung weiterhin zu erwarten ist. Ausstattung - 2 Schlafzimmer - Hochwertige Einbauküche - Tageslichtbad mit Fußbodenheizung - Geräumige Regendusche und integrierter Dampfbad-Funktion - Bioethanol-Kamin - Großzügiger Balkon - Aufzug - 1 Pkw-Stellplatz Lage Die Ferienwohnung liegt im attraktiven Feriengebiet Marina Wendtorf direkt an der Kieler Förde und verbindet maritimes Flair mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen, die frische Ostseeluft und der nur wenige Schritte entfernte Sandstrand schaffen ideale Bedingungen für Erholung und entspannte Urlaubstage. Aktivurlauber können sich auf Radfahren, Spaziergänge entlang der Küste sowie Wassersportarten wie Segeln oder Stand-up-Paddling freuen. Die benachbarte Landzunge Bottsand bietet traumhafte Strandabschnitte. Auch die benachbarte Landzunge Bottsand bietet traumhafte Strandabschnitte. Schwimmer können über die Seebrücke direkt ins erfrischende Nass springen. Am Strand befinden sich während der Hauptsaison eine Wasserrettungsstation, ein Beachclub, eine Wassersportschule und öffentliche Toiletten. Die neu gestaltete Promenade bietet zudem attraktive Spielplätze für Kinder, während das Activitycenter in der Anlage mit Indoorspielbereich und Schwarzlicht-Minigolf für Spaß und Abwechslung bei Groß und Klein sorgt. Marina Wendtorf liegt in der idyllischen Probstei – einer charmanten Küstenregion östlich von Kiel, die für ihre weiten Strände, unberührte Natur und malerischen Dörfer bekannt ist. Sie bietet ideale Bedingungen für Erholung, Radfahren und naturnahe Urlaubserlebnisse abseits des Trubels. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu Kiel mit zahlreichen Ausflugs-, Einkaufs- und Veranstaltungsmöglichkeiten – insbesondere während der berühmten Kieler Woche. Auch Familien kommen auf ihre Kosten: Promenade, Spielplätze und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und maritimem Leben.