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Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garten und Carport

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Berlin · 12349

Kaufpreis

400.000 €

7

Zimmer

146 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.740 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Das alleinstehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche beläuft sich auf 146 Quadratmeter, während die Nutzfläche 63 Quadratmeter beträgt. Das Objekt verfügt weiter über einen Balkon, einen Garten und einen Carport. Es wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und vier Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und drei Zimmer. Das Gebäude ist seit 2023 ungenutzt. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Dach ist nicht ausgebaut, aber über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet ausreichend Kopffreiheit. Das Grundstück ist nicht vollständig bebaut, aber laut dem Planungsamt kann der hinter Teil nicht bebaut werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 400.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6

Flächen

Wohnfläche
146 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.000 €)
1.710 € / Monat
20% Eigenkapital (80.000 €)
1.520 € / Monat
30% Eigenkapital (120.000 €)
1.330 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 237 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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