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Gestalten Sie nach Ihren Wohnideen! Tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70619

Kaufpreis

349.000 €

3.5

Zimmer

2

Bäder

95 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.674 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ideale 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Erholung an der frischen Luft genießen Sie auf dem Balkon Perfekter Grundriss verfügt über viele Gestaltungsvarianten Der große Wohn/- Essbereich mit eigenem französichem Balkon Interessante Raumaufteilung & das gemütliche Ambiente Hausmeisterservice sorgt für ein Rundum-Sorglos-Paket Energieausweis: Verbrauchsausweis, 123,8 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Dupplex-Garagenstellplatz ist im Preis inklusive! Lage Diese gemütliche 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Heumaden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ideale Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 372 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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