#ÜberDENdächern #Ausblick #Penthouse-Feeling #SingleWohntraum #Kleinfamilie

Dachgeschoss zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73061

Kaufpreis

269.500 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.796 €

pro m²

Beschreibung

Vom Balkon aus haben Sie einen einen außergewöhnlichen Ausblick (Penthouse-Feeling) über die Dächer von Ebersbach - Traumhaft!

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage.

Der ideale Grundriss lässt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Der offene und großzügige Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichem Verweilen ein. Über diesen erreichen Sie den Balkon sowie eine Kammer mit geringer Deckenhöhe und Dachflächenfenster. Dieser würde sich ideal als Büro eignen. Weiterhin finden Sie ein Eltern- und ein Kinder-Schlafzimmer.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Vinyl
Jalousie außen

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1991 errichtet und durchgängig instandgehalten. Sie verfügt über keinerlei Instandhaltungsstau. In der Wohnung wurden zuletzt im Jahre 2008 unter anderem Wand- Und Bodenbeläge erneuert. Im Eingangsbereich, dem Flur und der Küche wurde ein hochwertiges Vinyl verlegt, im Bad- und Gäste-WC Fliesenbelag sowie in den restlichen Räumen Teppichboden.

Die Details bringen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung näher. Die Wohnanlage hat keinen Aufzug.

Lage Ebersbach an der Fils ist eine Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Sie liegt im Westen des Landkreises und grenzt im westlich an den Landkreis Esslingen. Im Osten schließt sich die Stadt Uhingen an. Die Gemeinde liegt äußerst verkehrsgünstig im Speckgürtel der Landeshauptstadt (32KM) und ist durch die Bundestraße 10 als auch durch die Filstalbahn (Stuttgart - Neu-Ulm) verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Stadt hat ca. 16.500 Einwohner und verfügt über alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche wie auch der S-Bahnhof fußläufig erreichbar sind.

Sonstiges Nach Bestätigung des WEB-Exposés erhalten Sie Zugriff auf eine größere Auswahl an Bildern und Dokumenten, welche Ihnen einen tieferen Einblick in das hier präsentierte Angebot ermöglicht.

Den Grundriss finden Sie Beispielhaft als Anlage zur Anzeige.

Die vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung erfolgen kann. Gerne stellen wir Ihnen Kontakt zu unseren Finanzierungskollegen her.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In eigener Sache:

Für bonitätsstarke Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Wohnungen und Einfamilienhäusern an der Haardt und in der Südpfalz. Bitte sprechen Sie uns an, wir garantieren Ihnen eine absolut diskrete Behandlung.

Sie beabsichtigen, in absehbarer Zeit vorhandenes Eigentum zu vermieten bzw. zu veräußern? Gerne stehen wir Ihnen mit einer qualifizierten Marktpreiseinschätzung als Erstorientierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Objektbeschreibung Zentral, innerhalb der Gemeinde Ebersbach, gelegen finden Sie diese sehr helle und großzügige 3 ZKB-Wohnung im Dachgeschoss einer im Jahre 1991 errichteten Wohnanlage. Diese verfügt über Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Kinder- und Elternschlafzimmer, großzügigem Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossenem Balkon sowie zusätzlicher Kammer (geeignet als Büro). Vom Balkon aus haben Sie einen einen außergewöhnlichen Ausblick (Penthouse-Feeling) über die Dächer von Ebersbach - Traumhaft! Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage. Der ideale Grundriss lässt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Der offene und großzügige Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichem Verweilen ein. Über diesen erreichen Sie den Balkon sowie eine Kammer mit geringer Deckenhöhe und Dachflächenfenster. Dieser würde sich ideal als Büro eignen. Weiterhin finden Sie ein Eltern- und ein Kinder-Schlafzimmer. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vinyl - Jalousie außen Die Wohnanlage wurde im Jahr 1991 errichtet und durchgängig instandgehalten. Sie verfügt über keinerlei Instandhaltungsstau. In der Wohnung wurden zuletzt im Jahre 2008 unter anderem Wand- Und Bodenbeläge erneuert. Im Eingangsbereich, dem Flur und der Küche wurde ein hochwertiges Vinyl verlegt, im Bad- und Gäste-WC Fliesenbelag sowie in den restlichen Räumen Teppichboden. Die Details bringen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung näher. Die Wohnanlage hat keinen Aufzug. Lage Ebersbach an der Fils ist eine Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Sie liegt im Westen des Landkreises und grenzt im westlich an den Landkreis Esslingen. Im Osten schließt sich die Stadt Uhingen an. Die Gemeinde liegt äußerst verkehrsgünstig im Speckgürtel der Landeshauptstadt (32KM) und ist durch die Bundestraße 10 als auch durch die Filstalbahn (Stuttgart - Neu-Ulm) verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Stadt hat ca. 16.500 Einwohner und verfügt über alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche wie auch der S-Bahnhof fußläufig erreichbar sind. Sonstiges Nach Bestätigung des WEB-Exposés erhalten Sie Zugriff auf eine größere Auswahl an Bildern und Dokumenten, welche Ihnen einen tieferen Einblick in das hier präsentierte Angebot ermöglicht. Den Grundriss finden Sie Beispielhaft als Anlage zur Anzeige. Die vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung erfolgen kann. Gerne stellen wir Ihnen Kontakt zu unseren Finanzierungskollegen her. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. In eigener Sache: Für bonitätsstarke Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Wohnungen und Einfamilienhäusern an der Haardt und in der Südpfalz. Bitte sprechen Sie uns an, wir garantieren Ihnen eine absolut diskrete Behandlung. Sie beabsichtigen, in absehbarer Zeit vorhandenes Eigentum zu vermieten bzw. zu veräußern? Gerne stehen wir Ihnen mit einer qualifizierten Marktpreiseinschätzung als Erstorientierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 269.500 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 01.07.2026

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1991
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.950 €): 1.152 € / Monat
20% Eigenkapital (53.900 €): 1.024 € / Monat
30% Eigenkapital (80.850 €): 896 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 299 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

#ÜberDENdächern #Ausblick #Penthouse-Feeling #SingleWohntraum #Kleinfamilie

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Göppingen Kreis

Neubauprojekt in Süßen! Die perfekte Single-Wohnung, 2 Zimmer, Ankleide, Balkon, 2. OG. Mit Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, 2.OG, ideal für Familien, großer Balkon, Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien, 1. OG, großer Balkon, Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer- EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, Aufzug, KfW55 !

Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!

Nachhaltiges Wohnen! 3 Zimmer mit Terrasse (Wo01)

Für die Familie - 4 Zimmer mit Terrasse (Wo04)