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Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zur Miete in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336

Kaltmiete

850 € /Mon.

3.5

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten neuwertigen Mehrfamilienhauses in Balingen-Frommern. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, für die monatlich EUR 100,00 zur Kaltmiete gesondert gezahlt werden muss. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Fahrradraum gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ausstattung Die Wände sind mit Raufaser belegt und weiß gestrichen, alle Böden mit Eiche-Vinyl Belag belegt sowie freundliche helle Fliesen im Bad. Lage Balingen-Frommern ist ein Stadtteil von Balingen und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
850 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Energieklasse
B
Heizungsart
Holzpellets

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (85 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (170 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (255 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

850 € /Mon.

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