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Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Heiligenzimmern

Dachgeschoss zur Miete in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72348

Kaltmiete

860 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

9 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige Dachgeschoss-Wohnung, die durch moderne Ausstattung besticht. Der überdachte Zugang zum Mehrfamilienhaus führt über das Treppenhaus (aktuell kein Aufzug verbaut) direkt zur Wohnung im 2. Stock. Der Eingangsbereich der Dachgeschosswohnung führt Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Hier können Sie das gemeinsame Leben in vollen Zügen genießen. In der offenen, modernen Küche mit hochwertigen Küchengeräten lassen sich tolle Menüs für Ihre Gäste zaubern. Im Sommer bietet Ihnen der Balkon Platz zum Entspannen und Genießen. Neben dem Wohnbereich liegt das Badezimmer mit Dachfenster. Hier wurde auf moderne Ausstattung mit ebenerdiger Dusche und Marken-Sanitärgegenständen Wert gelegt. Weiterhin gelangen Sie über den Flur noch in das Schlafzimmer und in ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der zur Wohnung gehörende Keller im UG verfügt über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen auf dem Dachboden zur Verfügung, der von der Wohnung aus zugänglich ist. Neben dem Eingangsbereich des Hauses befinden sich die überdachten Stellplätze für PKW sowie Fahrräder. Ein PKW-Stellplatz kann für 60€/Monat dazu gemietet werden. Dieser ist in der angegebenen Warmmiete aktuell nicht enthalten. Ausstattung + Neuwertig + Balkon + Hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik + Fußbodenheizung + Rolläden + Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten + Moderne Badezimmerausstattung mit ebenerdiger Dusche + Kellerraum + PKW-Stellplatz Lage Heiligenzimmern ist ein Stadtteil von Rosenfeld und liegt nur wenige Fahrminuten von Rosenfeld entfernt. In Rosenfeld finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte sowie Restaurants. Heiligenzimmern ist umgeben von Natur und bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zudem ist das Leben in Heiligenzimmern geprägt von der Vielfalt der örtlichen Vereine. Die A81 erreichen Sie von Heiligenzimmern in nur 7 Minuten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
860 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
2.7.2026

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Energieklasse
B
Heizungsart
KWK Regenerativ

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (86 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (172 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (258 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

860 € /Mon.

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