Kapitalanlage 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Leipzig Wahren
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04159
Kaufpreis
116.000 €
1
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
2.189 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 53 Quadratmetern eine praktische Raumaufteilung, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, was den Alltag in der Stadt deutlich komfortabler gestaltet. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
"Bushaltestelle vor der Türe"
Lage
Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Wahren, einem Viertel mit ausgewogener Altersstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinie 11 sowie die Buslinie 80 optimal gewährleistet, sodass alle Ziele in der Umgebung schnell erreicht sind.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 116.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.600 €)
- 496 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.200 €)
- 441 € / Monat
- 30% Eigenkapital (34.800 €)
- 386 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 14 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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