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Wohnen wie Urlaub in Dänemark

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15741

Kaufpreis

359.000 €

3

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

5.358 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus vom Typ Søholm überzeugt durch seine einzigartige, offene Architektur und ein besonderes Raumgefühl, das seinesgleichen sucht. Das charakteristische Highlight des Hauses ist die markante, spitz zulaufende Fensterfront, die dem Wohnbereich eine außergewöhnliche Helligkeit verleiht und gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten bei der Einrichtung und Gestaltung bietet. Auf einer Wohnfläche von 67 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter ein komfortable Schlafzimmer sowie ein zweites Zimmer zur individuellen Nutzung z.B. als Büro/Kinderzimmer/zweites Schlafzimmer, die zum Entspannen und Erholen einladen. Das durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht ein harmonisches Miteinander: Küche mit Essplatz und das Wohnzimmer sind so angeordnet, dass sich die Bewohner gemeinsam zusammenfinden oder auch ungestört eigenen Aktivitäten nachgehen können – ganz nach Lust und Laune. Die gehobene Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche sowie einen stimmungsvollen Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses sorgt eine moderne Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Das großzügige Grundstück von 970 m² bietet reichlich Platz für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten und persönliche Entfaltung im Grünen – und das in der idyllischen Umgebung von Bestensee. Lage Bestensee – Naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung Eingebettet in die reizvolle Seenlandschaft des Landkreises Dahme-Spreewald liegt Bestensee, eine idyllische Gemeinde südöstlich von Berlin. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe des brandenburgischen Umlands und die schnelle Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt. Die Gemeinde besticht durch ihre einzigartige Lage inmitten ausgedehnter Wälder und zahlreicher Seen, darunter der namensgebende Bestensee, der zum Baden, Angeln und Erholen einlädt. Spaziergänge, Radtouren und Wassersport sind hier keine Ausnahme, sondern gelebter Alltag. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen sind in der Gemeinde und den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Für eine umfassendere Versorgung bietet die nahegelegene Stadt Königs Wusterhausen ein breites Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Verkehrstechnisch ist Bestensee hervorragend angebunden. Über den Regionalbahnhof Königs Wusterhausen erreichen Sie, mit der S-Bahn-Linie S46 sowie den Regio, Berlin in weniger als einer Stunde. Die Bundesautobahn A10 ermöglicht zudem eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Bestensee ist damit eine ideale Wahl für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Sonstiges Das Angebot basiert auf Angaben des Verkäufers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anfragen ohne Angabe von Rückrufnummer und vollständiger Adressangabe können von uns nicht bearbeitet werden. Finanzierung: Sie haben sich mit dem Thema Finanzierung bisher noch nicht auseinandergesetzt oder möchten das Angebot Ihrer Bank vergleichen? Wir helfen Ihnen in dem Bereich kostenfrei und unverbindlich weiter. Unser Finanzierungspartner, HYPOgo Finanzierung, arbeitet mit rund 400 Banken zusammen und ist bereit Ihnen ein Angebot zu erstellen. Selbstverständlich auch für Immobilien von anderen Anbietern! Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage mit dem Wunsch eines Finanzierungsangebots.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2004
Energieklasse
B
Heizungsart
UmweltwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.900 €)
1.535 € / Monat
20% Eigenkapital (71.800 €)
1.364 € / Monat
30% Eigenkapital (107.700 €)
1.194 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 539 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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