Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen
Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88046
Kaufpreis
395.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
2018
Baujahr
5.064 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss mit gehobener Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angegliederter Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist auch dank eines Fahrstuhls barrierefrei und bequem zu erreichen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage (25.000 €) und ein Kellerraum. Der Balkon ist mit rd. 16 m² recht großzügig, wird jedoch nur mit einem Viertel seiner eigentlichen Fläche der Wohnfläche hinzugerechnet (4,06 m²).
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Fliesen im Badezimmer, bodengleiche Dusche mit Glastür, Badewanne, uvm.
Lage
Die Wohnung liegt in der Lise-Meitner-Straße in Friedrichshafen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs, was den Standort zu einer praktischen Wahl für den Alltag macht.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2018
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 572 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Bodenseekreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
395.000 €