bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung in Schleußig

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04229

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

3.465 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bezugsfreie Eigentumswohnung mit besonderem Wohnflair in Leipzig-Schleußig

Wir verkaufen unsere liebevoll gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung im Herzen von Leipzig-Schleußig, einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich seit der umfassenden Sanierung des Hauses in den 1990er Jahren in unserem Besitz und wurde stets sorgfältig gepflegt. Der Verkauf erfolgt ausschließlich, weil wir aufgrund unserer familiären Situation zusätzlichen Wohnraum benötigen.

Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert. Zudem zeichnet sich die Immobilie durch eine angenehme und harmonische Hausgemeinschaft aus.

Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit seiner zweiten Ebene, die der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Der maßgefertigte Einbau wurde von einem Tischler fachgerecht angefertigt und schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum.

Auch das Badezimmer wurde in diesem Jahr teilweise modernisiert und verfügt über eine neue Dusche sowie einen neuen Bodenbelag.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig eine sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung. Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.

Ausstattung Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lage Die hervorragende Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und der Auwald einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Bezugsfreie Eigentumswohnung mit besonderem Wohnflair in Leipzig-Schleußig Wir verkaufen unsere liebevoll gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung im Herzen von Leipzig-Schleußig, einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Wohnung befindet sich seit der umfassenden Sanierung des Hauses in den 1990er Jahren in unserem Besitz und wurde stets sorgfältig gepflegt. Der Verkauf erfolgt ausschließlich, weil wir aufgrund unserer familiären Situation zusätzlichen Wohnraum benötigen. Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert. Zudem zeichnet sich die Immobilie durch eine angenehme und harmonische Hausgemeinschaft aus. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit seiner zweiten Ebene, die der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Der maßgefertigte Einbau wurde von einem Tischler fachgerecht angefertigt und schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Auch das Badezimmer wurde in diesem Jahr teilweise modernisiert und verfügt über eine neue Dusche sowie einen neuen Bodenbelag. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig eine sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung. Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Ausstattung Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Lage Die hervorragende Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und der Auwald einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.