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Vermietete Erdgeschosswohnung (Souterrain) In Ruhiger Lage

Souterrain zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88682

Kaufpreis

149.000 €

2

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.569 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Salemer Teilort Neufrach. Neben dem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer im Souterrain. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. den zur Wohnung gehörenden Aussenbereich. Hier genießen Sie in privater Atmosphäre die Sommerabende. Das Tagelicht- Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie 2 KFZ-Stellplätze, welche im Kaufpreis inklusive sind. Die Wohnung ist seit 2015 für 400 € Kaltmiete im Monat an einen langjährigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Objekt-Nr.: SE 439 Lage Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt. Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. In Mimmenhausen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bus und Bahn. Kurze Wege in die freie Natur sowie zum Naturerlebnispark und zum kostenlosen Freibad am Schlosssee. Sonstiges Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen. Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg Marco Senno und Andreas Reisch Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 70 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

149.000 €

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