Kaufpreisreduzierung - Hübsche Eigentumswohnung in Leipzig-Gohlis Süd - 2 Zimmer - 2021 saniert

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04155

Kaufpreis

142.500 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.032 €

pro m²

Beschreibung

Das Wohnhaus ist ein unterkellertes, fünfgeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Die zeitgemäß geschnittene Woh- nung genügt allen heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen in gründerzeitlichem Ambiente. Durch die dekorative Holztreppe und das helle Treppenhaus wird Ihnen ein großzügiger Zugang im Altbaustil geboten. Die Wohnung verfügt über großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das helle Tageslicht-Bad lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung, zu der auch ein Kellerabteil gehört ist derzeit vermietet.

Der angesetzte Preis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Gern nehme ich Preisvorstellungen möglicher Interessenten entgegen.

Lage Der Stadtteil Gohlis befindet sich ca. 3 km nordwestlich des Innenstadtringes. Es ist eine sehr beliebte Wohn- und Geschäftslage, mit vorwiegender Altbausubstanz meist aus der Gründerzeit. Die Haltestellen für Bus, S-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Einrichtungen sowie diverse kleinere Geschäfte sind auf der Georg-Schumann-Straße ausreichend vorhanden. Das Einkaufszentrum ”Gohlis-Arkarden” befindet sich an der Ecke Lützowstraße Georg-Schumann-Straße. Das Naherholungsgebiet Leipzig Auenwald befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Ihre zukünftige Kapitalanlage in einer Leipziger Bestlage verfügt über ca. 47 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines solide gebauten Gründerzeithauses. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat in den Wohnräumen und einem Fliesenbelag in Bad und Küche. Diese wurden im Rahmen der Sanierung im Jahr 2021 auf einen zeitgerechten Zustand gebracht. (siehe Fotos Bad - weitere Fotos von den Innenräumen wurden zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter nicht angefügt) Das Wohnhaus ist ein unterkellertes, fünfgeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Die zeitgemäß geschnittene Woh- nung genügt allen heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen in gründerzeitlichem Ambiente. Durch die dekorative Holztreppe und das helle Treppenhaus wird Ihnen ein großzügiger Zugang im Altbaustil geboten. Die Wohnung verfügt über großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das helle Tageslicht-Bad lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung, zu der auch ein Kellerabteil gehört ist derzeit vermietet. Der angesetzte Preis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Gern nehme ich Preisvorstellungen möglicher Interessenten entgegen. Lage Der Stadtteil Gohlis befindet sich ca. 3 km nordwestlich des Innenstadtringes. Es ist eine sehr beliebte Wohn- und Geschäftslage, mit vorwiegender Altbausubstanz meist aus der Gründerzeit. Die Haltestellen für Bus, S-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Einrichtungen sowie diverse kleinere Geschäfte sind auf der Georg-Schumann-Straße ausreichend vorhanden. Das Einkaufszentrum ”Gohlis-Arkarden” befindet sich an der Ecke Lützowstraße Georg-Schumann-Straße. Das Naherholungsgebiet Leipzig Auenwald befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.