Zum Inhalt springen
Zurück zur Suche

3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78052

Kaufpreis

90.000 €

3

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.298 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 69,29 m². Sie besteht aus einer Diele mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und teilweise modernisiert, wie z.B. der Fenstertausch im Jahr 2016. Gleichzeitig wird auch eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ab 2026 346,22 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008, mit einem neuen Brenner aus dem Jahr 2018. Eine Besichtigung der Wohnung von innen war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.000 €)
385 € / Monat
20% Eigenkapital (18.000 €)
342 € / Monat
30% Eigenkapital (27.000 €)
299 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 133 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ähnliche Objekte in Schwarzwald Baar Kreis

3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

1197 m²

1.100 €

Exklusive 3 Zimmer Wohnung über den Dächern der Innenstadt von Villingen

Exklusive 3 Zimmer Wohnung über den Dächern der Innenstadt von Villingen

2172 m²

1.950 €

3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

21104 m²

935 €

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

2172 m²

590 €

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachstudio & Südbalkon - zentrumsnah

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachstudio & Südbalkon - zentrumsnah

31110 m²

1.050 €

Perfekt für kleine Familien, 3-Zi.-Wohnung mit Badewanne u. Dusche, Einbauküche, Balkon

Perfekt für kleine Familien, 3-Zi.-Wohnung mit Badewanne u. Dusche, Einbauküche, Balkon

1179 m²

945 €

3 Zi. Wohnung mit viel Platz, hohen Decken, Balkon, Badezimmer + Gäste WC

3 Zi. Wohnung mit viel Platz, hohen Decken, Balkon, Badezimmer + Gäste WC

21112 m²

1.225 €

Exklusive, neuwertige 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK

Exklusive, neuwertige 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK

2174 m²

1.120 €

Kaufpreis

90.000 €

Anfragen