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Frisch gestrichen - Balkonwohnung in Witten-Stockum! 1. Etage

Etagenwohnung zur Miete in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58454

Kaltmiete

650 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten/Mietparteien. Die 5 Etagen können bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Der angelegte Garten steht der Hausgemeinschaft zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über das Kellergeschoss oder den Garagenhof. Unser Hausmeisterdienst kümmert sich wöchentlich um das Wohl unserer Mieter und die Gartenpflege. Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel aller Mietparteien. Ausstattung Diese frisch gestrichene 78 qm große Balkonwohnung wurde in 3 Zimmer aufgeteilt. Über eine ansprechende und geräumige Diele, erreichen Sie die einzelnen Zimmer. Die Diele verfügt zudem über eine praktische Abstellkammer. Das Schlafzimmer verspricht über den Balkon einen Ausblick ins Grüne. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für ein großes Sofa und lädt zum verweilen ein. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich wunderbar als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und das Tageslicht-WC sind separiert. Zu guter Letzt verfügt die Wohnung noch über eine kleine Küche. Bei Bedarf kann eine Garage separat mit angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unrenoviert - wie auf den Bildern zu sehen übergeben wird. Lage Stockum ist ein Stadtteil von Witten. Nahe gelegen zu Dortmund / Uni / Indupark und Witten-Annen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch zentral zum kleinen Stadtkern von Stockum gelegen. Hier können Sie Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen. Ein großes, modernes Lebensmittelgeschäft, ein Discounter, Optiker, Apotheke, Eisdiele, Restaurants etc. sind hier angesiedelt. Eine gute Busanbindung ist fußläufig erreichbar. Die umliegenden Autobahnen in Richtung Frankfurt/Oberhausen mit entsprechenden Anschlussanbindungen sind ebenfalls gut zu erreichen und in nächster Nähe. Sonstiges Bitte stellen Sie Ihre Anfrage nur über Immoscout.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
650 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.08.2026 oder später

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (65 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (130 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (195 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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650 € /Mon.

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