Großzügiges Wohnen in Gößnitz: Erstbezug, Garten und Stellplätze

Dachgeschoss zur Miete in Gößnitz · 04639

Kaltmiete

875 € /Mon.

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

7 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Der großzügige Wohnbereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Zahlreiche Fenster und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Die sorgfältig aufgearbeiteten Holzbalken bilden dabei einen reizvollen Kontrast zu den weißen Wänden und dem modernen Bodenbelag in warmer Holzoptik.

Ein besonderes Highlight ist das geräumige Tageslichtbad. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC sowie einen Handtuchheizkörper. Großformatige Fliesen und dekorative Elemente in Holzoptik unterstreichen das moderne und zugleich wohnliche Ambiente.

Auch der großzügig geschnittene Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraumlösungen. Dekorative Bleiglasfenster im Treppenhaus ergänzen den charmanten Gesamteindruck des villenähnlichen Gebäudes.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des Gartens. Dieser bietet Raum zum Entspannen, Gärtnern und Genießen der warmen Jahreszeit.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die ein separates Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer benötigen. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme historischer Bauelemente.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung
drei großzügige und helle Räume
charaktervolle, sichtbare Holzbalken
moderner Bodenbelag in Holzoptik
Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper und wandhängendes WC
zahlreiche Fenster und Dachflächenfenster
großzügiger Flurbereich
Kellerraum
Gartennutzung inklusive
PKW- Stellplätze

Lage Die Walter-Rabold-Straße verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Das Zentrum von Gößnitz mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Der Bahnhof Gößnitz bietet regionale Verbindungen in Richtung Altenburg und Leipzig, Zwickau und Hof sowie Gera. Schulen, Kindertagesstätten, Sportanlagen, Parkflächen und das Freibad ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur. Über die B 93 und die nahe A 4 bei Meerane sind auch die umliegenden Städte gut erreichbar.

Wichtige Entfernungen: Bäcker: ca. 750 m, ca. 11 Gehminuten Bäcker: ca. 950 m, ca. 13 Gehminuten Supermarkt: ca. 950 m, ca. 13 Gehminuten Supermarkt: ca. 1050 m, ca. 15 Gehminuten Apotheke: ca. 750 m, ca. 11 Gehminuten Arzt: ca. 850 m, ca. 12 Gehminuten Restaurant: ca. 650 m, ca. 9 Gehminuten

Bildung & Betreuung: Kindergarten: ca. 950 m, ca. 14 Gehminuten

ÖPNV-Anbindung: Haltestelle: Gößnitz, Bahnhof Entfernung: ca. 700 m, ca. 10 Gehminuten Linien: 328, 329, 354, 358

Sonstiges Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Dreiparteienhauses aus der Zeit um 1900 in Gößnitz. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 steht die Wohnung nun zum Erstbezug bereit. Helle Räume, moderne Ausstattungsdetails und die sichtbar erhaltenen Holzbalken verleihen ihr einen ganz besonderen Charakter. Der großzügige Wohnbereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Zahlreiche Fenster und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Die sorgfältig aufgearbeiteten Holzbalken bilden dabei einen reizvollen Kontrast zu den weißen Wänden und dem modernen Bodenbelag in warmer Holzoptik. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Tageslichtbad. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC sowie einen Handtuchheizkörper. Großformatige Fliesen und dekorative Elemente in Holzoptik unterstreichen das moderne und zugleich wohnliche Ambiente. Auch der großzügig geschnittene Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraumlösungen. Dekorative Bleiglasfenster im Treppenhaus ergänzen den charmanten Gesamteindruck des villenähnlichen Gebäudes. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des Gartens. Dieser bietet Raum zum Entspannen, Gärtnern und Genießen der warmen Jahreszeit. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die ein separates Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer benötigen. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme historischer Bauelemente. Ausstattung * Erstbezug nach Sanierung * drei großzügige und helle Räume * charaktervolle, sichtbare Holzbalken * moderner Bodenbelag in Holzoptik * Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper und wandhängendes WC * zahlreiche Fenster und Dachflächenfenster * großzügiger Flurbereich * Kellerraum * Gartennutzung inklusive * PKW- Stellplätze Lage Die Walter-Rabold-Straße verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Das Zentrum von Gößnitz mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Der Bahnhof Gößnitz bietet regionale Verbindungen in Richtung Altenburg und Leipzig, Zwickau und Hof sowie Gera. Schulen, Kindertagesstätten, Sportanlagen, Parkflächen und das Freibad ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur. Über die B 93 und die nahe A 4 bei Meerane sind auch die umliegenden Städte gut erreichbar. Wichtige Entfernungen: Bäcker: ca. 750 m, ca. 11 Gehminuten Bäcker: ca. 950 m, ca. 13 Gehminuten Supermarkt: ca. 950 m, ca. 13 Gehminuten Supermarkt: ca. 1050 m, ca. 15 Gehminuten Apotheke: ca. 750 m, ca. 11 Gehminuten Arzt: ca. 850 m, ca. 12 Gehminuten Restaurant: ca. 650 m, ca. 9 Gehminuten Bildung & Betreuung: Kindergarten: ca. 950 m, ca. 14 Gehminuten ÖPNV-Anbindung: Haltestelle: Gößnitz, Bahnhof Entfernung: ca. 700 m, ca. 10 Gehminuten Linien: 328, 329, 354, 358 Sonstiges Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.