Ideale Kapitalanlage! Neuwertige DG Wohnung mit EBK in Breit

Dachgeschoss zum Kauf in Bernkastel Wittlich Kreis, Rheinland Pfalz · 54426

Kaufpreis

158.500 €

1.5

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

2.781 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus ein separater Abstellraum bzw. ein Ankleidezimmer erreichbar ist. Von hier aus öffnet sich der helle Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der eine angenehme und offene Wohnatmosphäre bietet.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist über eine separate Tür vom Wohnbereich aus erreichbar.

Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dank der kompakten Größe, der praktischen Aufteilung und der gefragten Wohnform stellt diese Immobilie eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer oder eine attraktive und unkomplizierte Kapitalanlage dar.

Ausstattung Dachgeschosswohnung mit ca. 1,5 Zimmern

Offener Wohn-, Schlaf- und Essbereich

Modernes Badezimmer

Separater Abstellraum / Ankleide

Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Teilweise möbliert

Fußbodenheizung

PKW-Stellplatz

Lage Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortsgemeinde Breit im landschaftlich besonders reizvollen Hunsrück. Die Region steht für Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.

Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das malerische Moseltal mit seinen bekannten Weinorten, Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Weinbergen und einer besonders attraktiven Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistert.

Die historische Stadt Trier – die älteste Stadt Deutschlands – ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten, Universitäten sowie medizinischer Versorgung.

Die Kombination aus naturnaher Wohnlage, guter Erreichbarkeit der Moselregion und der Nähe zu Trier macht diesen Standort besonders attraktiv. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern stellt auch eine interessante und nachhaltige Kapitalanlage dar, da kompakte Wohnungen in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnen.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Breit. Die Wohnung verfügt über ca. 1,5 Zimmer sowie eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher besonders gut als Kapitalanlage. Aufgrund ihrer Größe und Ausstattung ist sie zudem ideal für Singles oder Pendler geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus ein separater Abstellraum bzw. ein Ankleidezimmer erreichbar ist. Von hier aus öffnet sich der helle Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der eine angenehme und offene Wohnatmosphäre bietet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist über eine separate Tür vom Wohnbereich aus erreichbar. Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Dank der kompakten Größe, der praktischen Aufteilung und der gefragten Wohnform stellt diese Immobilie eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer oder eine attraktive und unkomplizierte Kapitalanlage dar. Ausstattung Dachgeschosswohnung mit ca. 1,5 Zimmern Offener Wohn-, Schlaf- und Essbereich Modernes Badezimmer Separater Abstellraum / Ankleide Einbauküche im Kaufpreis enthalten Teilweise möbliert Fußbodenheizung PKW-Stellplatz Lage Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortsgemeinde Breit im landschaftlich besonders reizvollen Hunsrück. Die Region steht für Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das malerische Moseltal mit seinen bekannten Weinorten, Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Weinbergen und einer besonders attraktiven Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistert. Die historische Stadt Trier – die älteste Stadt Deutschlands – ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten, Universitäten sowie medizinischer Versorgung. Die Kombination aus naturnaher Wohnlage, guter Erreichbarkeit der Moselregion und der Nähe zu Trier macht diesen Standort besonders attraktiv. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern stellt auch eine interessante und nachhaltige Kapitalanlage dar, da kompakte Wohnungen in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnen. Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.